Мы проводим журналистские расследования в отношении незаконных элитных ЖК, один из них принес плоды – выигранная апелляция, суд подтвердил: здесь строить нельзя.
ЖК Avenue: состоялся суд, наше присутствие было необходимо, поскольку именно мы собрали ключевые материалы, подтверждающие незаконное строительство.
Днепропетровская областная прокуратура спокойно, но настойчиво пытается решить вопрос о незаконном здании.
ЖК Avenue – это апартаменты для зажиточных, которые начали строить в историческом ареале, фактически вместили между историческими зданиями на Вернадского, 25. При этом разрешительные документы отсутствовали.
Мы подробно об этом комплексе писали: ссылка первая, ссылка вторая.
Занималось проектом, по информации аналитической системы YouControl, ООО «АНТАЛЕКС ГРУПП», уполномоченным лицом и главным бухгалтером является Григорьев Дмитрий Эдуардович, основатели: Кагановская Татьяна Петровна, Сигал Владимир Филиппович, Харченко Дмитрий Олегович,
ЗНВК инвестиционный фонд «Днепр Девелопмент».
Исходя из того, что некоторые из них имели тесные связи с Ермолаевым, который был причастен ко многим постройкам элитного жилья, например, Порт-Сити (ссылка первая, ссылка вторая), мы подумали, что это он занимается ЖК Avenue. К слову, недавно против него ввели санкции. А что касается наших героев, причастных к ЖК Avenue, то это оказалось своеобразной самодеятельностью, без Ермолаева
11 июля состоялся суд по незаконности строительства ЖК Avenue, наше присутствие было обязательным, поскольку продолжается процесс журналистского расследования. Речь идет об апелляции, поданной ООО «АНТАЛЕКС ГРУПП».
Материалы, которые мы собрали, а потом был суд
О чем был суд?
С июля 2021 года по информации из судебного реестра на ул. Владимира Вернадского, 25 вплотную к внешней стене памятника культуры стали вести работы по строительству многофункционального комплекса с автопаркингом. Но это ведь исторический ареал «Центральный», а здание рядом – известное «Доходное место»
В нарушение ст. 32 Закона Украины «Об охране культурного наследия» заказчиком строительства ООО «АНТАЛЕКС ГРУПП», любые разрешения, в частности Министерства культуры и информационной политики Украины, о проведении градостроительных, архитектурных или ландшафтных преобразований, строительных, земляных работ на ул. Владимира Вернадского, 25 не получены.
Проектная документация ЖК Avenue с уполномоченными органами охраны культурного наследия не согласована.
А вот с Государственной архитектурно-строительной инспекцией удалось вопрос решить. Она выдала разрешение на строительство №ІУ013210218131 от 15.04.2021. Как отмечает Днепропетровская областная прокуратура, это разрешение подлежит признанию противоправным и аннулированию (отмене), а право ООО «АНТАЛЕКС ГРУПП» на строительство прекращению.
Был суд.
Судом первой инстанции установлено, что строительство действительно ведется в пределах исторического ареала «Центральный».
Суд первой инстанции указал, что в зонах охраны памятников установлен особый режим регулирования застройки.
Он указал на то, что для строительства в пределах исторического ареала застройщику необходимо было получить разрешение от Министерства культуры и информационной политики Украины.
Поскольку таких разрешений и согласований ООО «АНТАЛЕКС ГРУПП» выдано не было, то суд первой инстанции пришел к выводу о неправомерности предоставления Обществу разрешения на строительство.
Добавьте к этому, что Управлением по вопросам охраны культурного наследия Днепровского городского совета 11.05.2023 составлен акт о проведении незаконных работ, которые могут причинить ущерб памятнику, его территории, охраняемой археологической территории, охранным зонам, историческим ареалам.
То есть незаконное строительство.
Фрагмент заседания апеляционного суда
Не только разрешение от Минкультуры
Обратившись в Главное управление Госгеокадастра, чтобы проверить документы соблюдения земельного законодательства на участке 1210100000:03:328:0046, где происходит (кстати, вплотную к историческому памятнику) строительство элитного жилого комплекса ЖК Avenue, «Информационное агентство Антикоррупционный правозащитный совет» получило интересный ответ:
«Запрашиваемый акт проверки был составлен государственным инспектором в 2021 году, после чего документ хранился в помещении Главного управления Госгеокадастра в Днепропетровской области по ул. Староказацкой, 52/452 (г. Днепр).
Однако после назначения исполняющим обязанности начальника главного управления Госгеокадастра Виталия Духневича некоторые документы исчезли, информация об их местонахождении отсутствует.
И.О. начальника Лариса Черныш».
Да-да, документы были, но исчезли, когда и.о. стал Виталий Духневич. Об этом пишет и.о. начальника Лариса Черныш. Документы исчезли, а вот новая проверка не проводилась:
«В настоящее время акт проверки соблюдения требований земельного законодательства участка в помещении ГУ Госгеокадастра отсутствует, в связи с чем предоставить его копию не усматривается возможным».
ЖК Avenue, суд, наше присутствие: а что там в апелляции?
11.07.2024 Третий апелляционный административный суд объявил постановление о незаконности ЖК Avenue , то есть он подтвердил решение предыдущей инстанции без изменений:
– признать противоправным и отменить решение Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины о предоставлении разрешения на строительство №1013210218131 от 15.04.2021 «Новое строительство многофункционального комплекса с автопаркингом по адресу: ул. Владимира Вернадского, 25 в г. Днепре»;
– прекратить право ООО «АНТАЛЕКС ГРУПП» на строительство ЖК Avenue.
Хотим выразить благодарность Днепропетровской областной прокуратуре, что стало реальным доказать незаконность строительства в суде. Сотрудничество правоохранительных органов с общественными организациями очень важно.
Надо прекращать беспорядок, когда строят апартаменты, где хотят и как хотят, при этом с высокой вероятностью вреда историческим достопримечательностям.
Напомним, ранее мы писали о незаконной заправке WOG и суд: ее должны снести, материалы «Информационного агентства Антикоррупционный правозащитный совет» относительно нее пригодились.
Больше на АПС
Subscribe to get the latest posts sent to your email.
