Прокуратура требует вернуть обществу незаконно приватизированное лиманное хозяйство в Днепропетровской области.

Захватили водоем на Днепропетровщине? Судебный спор касается сотен гектаров в селе Мишурин Рог Каменского района.

В Хозяйственном суде Днепропетровской области продолжается резонансное дело № 904/6069/25, где прокуратура в интересах Верхнеднепровского городского совета пытается вернуть территориальной общине комплекс рыбохозяйственных прудов и гидротехнических сооружений — так называемое лиманное хозяйство в селе Мишурин Рог Каменского района. Частное предприятие агрофирма «Находка» зарегистрировало это имущество как частную собственность в 2024 году, хотя, по позиции прокуратуры, оно никогда не подлежало приватизации.

Суть спора: сомнительная приватизация 1990-х

Комплекс лиманного хозяйства построен в 1983 году как государственное имущество для рыборазведения. Он включает десятки прудов (сортировочные, карантинные, нерестовые, зимовальные, инкубационные, маточные и нагульные), дамбы, причалы, водогоны, каналы и донные водовыпуски. Общая площадь зарегистрированного объекта — 374,8 м², но водоемы занимают сотни гектаров на земельном участке с кадастровым номером 1221087000:01:096:0005 (246,6 га).

Прокуратура утверждает, что право собственности ЧП агрофирмы «Находка» основано на фиктивных документах:

• Договор купли-продажи от 1992 года заключен между субъектами, которых на тот момент не существовало (Рыбколхоз «Приднепровец» зарегистрирован только в 1993 году, а предшественник ответчика — в 2001 году).
• Отсутствуют оригиналы документов, только копии.
• Решение местного совета 2008 года о признании права собственности выдано с нарушениями.

Кроме того, земельный участок относится к землям водного фонда, а водоемы — рыбохозяйственные технологические объекты. Согласно статьям Земельного и Водного кодексов Украины, такие объекты не подлежат приватизации и находятся исключительно в государственной или коммунальной собственности.

Текущее состояние дела

• Иск подан в октябре 2025 года Желтоводской окружной прокуратурой.
• Суд наложил арест на имущество (постановление от 10.12.2025), запретив любые регистрационные действия.
• Подготовительное заседание 16.12.2025 отложено на 22.01.2026 из-за ходатайства прокуратуры о приостановке производства до решения Большой Палаты Верховного Суда в аналогичном деле (вероятно, по правовому статусу гидросооружений).
• Ответчик на заседание не явился.

Прокуратура также отмечает, что предприятие начало демонтаж сооружений, возможно, готовя землю под застройку, без соответствующих разрешений.

Широкий контекст: системная проблема незаконной приватизации водных объектов

Это дело — не единичное. В Украине продолжается процесс возвращения незаконно приватизированных в 1990-2000-е годы прудов и гидросооружений. Закон о приватизации государственного имущества прямо запрещает отчуждение водохранилищ, гидротехнических защитных сооружений и объектов мелиорации. Водоемы можно только арендовать, а не продавать.

Такие дела часто выявляют коррупционные схемы времен хаотичной приватизации: фиктивные договоры, отсутствие правосубъектности сторон, игнорирование статуса водного фонда. Возврат имущества общинам — это не только восстановление справедливости, но и защита экологии и ресурсов.

Дело в Днепропетровской области может стать прецедентом для подобных споров. Будем следить за развитием событий после решения Большой Палаты ВС.

_____________________

Читай нас дальше

События в Днепре и Днепропетровской области.

Журналистские расследования: коррупция, криминал, хищение бюджета, рейдерство (захват земли и недвижимости), фиктивные тендеры и нарушения законодательства о публичных закупках.

Статьи: аналитика, анализ законодательства, советы гражданам, пособия по юридической защите.

_____________________

ПОСЛУГИ адвоката Дніпро та Дніпропетровська область