Захват стоянки в Днепре

Рейдерский захват стоянки для автотранспорта в городе Днепре. «Гуманные» судьи, «сговорчивые» регистраторы, «инертные» правоохранители в городе Днепр

К нам поступила информация, что в Днепре осуществлен рейдерский захват стоянки автотранспорта. Исходя из имеющихся данных, группа лиц, создавая незаконные схемы, при поддержке регистраторов, судей, чиновников горсовета незаконно завладевают стоянками автотранспорта. Схемы захвата стоянки автотранспорта в Днепре сложные и запутанные.

Так, небольшой (неполный) перечень используемых методов, направленных на захват автомобильной стоянки в Днепре:

– по поддельным документам, якобы, присвоение недвижимости другого адреса. К существующему адресу добавляют букву «А», «Б» и т.д. В последующем, регистрируют право собственности на своего человека, фирму уже на новый адрес.

– осуществляют перепродажу захваченного имущества между подконтрольными частными фирмами. В том числе используя поддельные документы, якобы отчуждения собственности оформлено товарными биржами.  В данном варианте, документы с оригинальными подписями, печатями часто пропадают. В последующем, регистраторам прав собственности и в другие инстанции предоставляют копии поддельных документов. Что в свою очередь, усложняет проведение экспертиз подлинности.

– подкрепляются решениями судов, в том числе «сомнительными» (в последующем отменяются) и поддельными.

Путем использования поддельных документов и проведения фиктивных торгов, осуществлен рейдерский захват автомобильной стоянки в городе Днепр по адресу ул. Набережная Заводская, 110. Законным владельцем на протяжении двадцати лет! является Частная фирма «Ник Ан».

Мошенниками были подделаны Протокол от 03.06.2014 года № 0834509-1 по проведению публичных торгов реализации арестованного недвижимого имущества, принадлежащего частной фирме «Ник Ан». Протокол, якобы, составлен Филиалом 04 частного предприятия «Нива-В.Ш.”. Также, был сфальсифицирован Акт о проведении публичных торгов (аукциона) по реализации арестованного имущества от 09.06.2014 года № 36548/16. Акт, якобы, выдан Ленинским отделом государственной исполнительной службы Днепропетровского ГУЮ.

На основании поддельных документов, частным нотариусом Павловской Анной Олеговной выдано ООО «Пеле Групп» свидетельство о приобретении недвижимого имущества с публичных торгов. Во время процедуры банкротства ООО «Пеле Групп» (дело № 904/2396/15) автостоянка, была приобретена Кузьминовым Владимиром Александровичем. В подтверждение данного факта последний предоставляет проект Договора №1 купли-продажи имущества банкрота на аукционе от 29 октября 2015 года.

 Переходу права собственности на спорную автостоянку к Кузьминову, предшествовало противоправное снятие арестов с данной автостоянки. Которое стало возможно при использовании поддельных документов Хозяйственного суда Днепропетровской области.

29.10.2015 года, председатель ликвидационной комиссии Общества с ограниченной ответственностью «Пеле Групп» Малышко Александр Станиславович подписал договор купли-продажи, передав право собственности на арестованное имущество (автостоянку) Кузнецову.

Частным нотариусом Днепропетровского городского нотариального округа Лозенко Валентиной Владимировной 20.11.2015 года выдано Свидетельство № 2683 на основании Акта о передаче права собственности купленного недвижимого имущества от 30.10.2015г. и протокола о проведении аукциона, составленного Правобережной товарной биржей от 29.10.2015 года.

Как отмечал сам ФЛП Кузьминов В.А. реализация спорной автостоянки осуществлялась в рамках процедуры банкротства ООО «Пеле Групп» (дело № 904/2396/15).

Также, право собственности возникло и у связанного ООО «ОПО» на основании решения Бабушкинского районного суда г. Днепропетровска от 03.06.2015г.. Принятого по гражданскому делу №200/7824/15-ц открытому по иску ООО «ОПО» к Юрченку Юрию Анатольевичу.

Решение о государственной регистрации данной автостоянки по адресу: г. Днепр, ул. Набережная Заводская, 110А (регистрационный номер объекта недвижимого имущества 674732012101) приняла 07.07.2015г. нотариус Павловская Анна Олеговна.

ГлавАПУ Департамента по работе с активами Днепровской городского совета своим письмом за исх. № 9/25-79 от 10.06.2019 г. сообщило, что адрес – ул. Набережная Заводская, 110А не присваивался.

Кузьминов Владимир Александрович, действуя как ликвидатор ООО «ОПО» (код ЕГРПОУ 39433292) в рамках процедуры банкротства в деле № 904/8989/15, 01.03.2016 года через Правобережную товарной биржу (код ЕГРПОУ 25957609) продал автостоянку по адресу Набережная Заводская, 110А за 2325460, 36 грн. Белому Евгению Владимировичу.

Белый Е.В., в свою очередь, внес данную автомобильную стоянку в уставной капитал частного предприятия «Дружба 2017». На основании Акта приема-передачи недвижимого имущества от 20.09.2017 г. б/н. регистрирует право собственности (с индексным номером 37205794 от 21.09.2017) опять же 21.09.2017г. частный нотариус Павловская Анна Олеговна.

Учитывая очевидную фиктивность публичных торгов по ООО «Пеле Групп», ЧФ «Ник Ан» обратилась за защитой своего права в Хозяйственный суд. Который своим решением от 07.09.2015 года по делу № 904/5912/15 (судья Липинский А.В.):

– признал недействительными протокол от 03.06.2014 года № 0834509-1 по проведению публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества;

– признал недействительным акт о проведении публичных торгов (аукциона) по реализации арестованного имущества от 09.06.2014 года № 36548/16;

– признал недействительным свидетельство о приобретении недвижимого имущества с публичных торгов от 22.09.2014 года за регистрационным номером 779. Выданное ООО «Пеле Групп» частным нотариусом Павловской Анной Олеговной.

26 ноября 2015 Днепропетровский апелляционный хозяйственный суд апелляционную жалобу ООО «Пеле Групп» отклонил. Решение Хозяйственного суда Днепропетровской области от 07.09.2015 года по делу № 904/5912/15 оставил без изменений.

Судами первой и апелляционной инстанции в хозяйственном деле № 904/5912/15 установлено:

– исполнительных документов, где должником выступает Частная фирма «Ник Ан» на выполнение Ленинского отдела государственной исполнительной службы Днепропетровского городского управления юстиции не поступало. Реализация объектов недвижимого имущества, принадлежащих ЧФ «Ник Ан» не проводилось. Заявок на проведение публичных торгов, актов о проведении публичных торгов (аукциона) по реализации арестованного имущества Ленинский ОГИС Днепропетровского ГУЮ не выдавал. Фактически, суды установили фиктивность всех вышеупомянутых документов.

В мотивировочной части постановления от 27.01.2020 г. по делу № 904/2661/19 Центральный апелляционный хозяйственный суд Украины отметил (подтвердил) следующее:

«Решением Хозяйственного суда Днепропетровской области от 07.09.2015 года по делу № 904/5912/15 по иску ЧФ «Ник Ан», оставленным без изменений 26 ноября 2015 постановлением Днепропетровского апелляционного хозяйственного суда признаны недействительными протокол от 03.06.2014 года № 0834509-1 по проведению публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества, принадлежащего должнику – частной фирме «Ник Ан». Составленного Филиалом 04 частного предприятия «Нива-В.Ш.”;

признано недействительным акт о проведении публичных торгов (аукциона) по реализации арестованного имущества от 09.06.2014 года № 36548/16, выданный Ленинским ОГИС Днепропетровского ГУЮ;

признано недействительным свидетельство о приобретении недвижимого имущества с публичных торгов от 22.09.2014 года за регистрационным номером 779. Выданное ООО «Пеле Групп» частным нотариусом Павловской Анна Олеговна.

Из содержания указанного решения следует, что исполнительных документов, где должником выступает ЧФ «Ник Ан» на выполнение Ленинского ОГИС Днепропетровского ГУЮ не поступало. Поэтому реализация объектов недвижимого имущества, принадлежащих ЧФ «Ник Ан” не осуществлялось. Заявок на проведение публичных торгов, актов о проведении публичных торгов (аукциона) по реализации арестованного имущества Ленинский ОГИС Днепропетровского ГУЮ не выдавал.

Таким образом, с учетом указанного решения суда, отчуждение ООО «ПЕЛЕ ГРУПП» спорного имущества ФЛП Кузьминову осуществлено лицом, не имевшим на это права, и помимо воли собственника имущества – ЧФ «Ника Ан”.  

Учитывая то, что решения, которые стали предпосылкой приобретения права собственности истца на спорное имущество, были отменены в судебном порядке, первичным законным владельцем имущества остается ЧФ «Ник Ан». Поскольку отчуждение  имущества состоялось помимо воли вследствие совершения нескольких сделок. Истец – ООО Кузьминов В.А. приобрел право собственности на спорное имущество в цепи таких сделок.

Следует отметить, что нотариус  Павловская А.О. признана подозреваемой в уголовном производстве № 42016042630000150 от 22.12.2016 года по ч. 3 ст. 206-2, ч. 3 ст. 365-2, ч. 3 ст. 362 УК Украины.

Постановлением следственного судьи Индустриального районного суда г. Днепропетровска от 23.05.2019г. было избрано применение меры пресечения в виде содержания под стражей с определением залога в размере 960 500 гривен. Постановлением Днепровского апелляционного суда от 05.06.2019 г. упомянутая решение по Павловской Г.А. оставлено без изменений.

Все вышесказанное дает основания считать, что возможные организаторы схем, направленных на завладение, захват стоянки автотранспорта в Днепре является Кузьминов В.А. и нотариус Павловская А.О..

 Более того, Кузьминов Владимир Александрович, Гетьман Игорь Юрьевич, Белый Евгений Владимирович и Юрченко Юрий Анатольевич одновременно являются членами Общественного формирования по охране общественного порядка «Всеукраинское формирования безопасность движения» (код ЕГРПОУ 38678069). Следовательно, знакомы друг-другу.

По иску именно этого общественного формирования 25.02.2016 г. судья Индустриального районного суда г. Днепропетровска Мороз В.П. вынес постановление (в последующем отмененное) по административному делу № 202/968/16-а об отмене решения исполнительного комитета Днепропетровского городского совета народных депутатов от 18.04.1996 года № 505. Отменив решение государственного регистратора по регистрации права собственности ЧФ «Ник Ан» № 1388-130 от 29.10.1998 г..

Стоит отметить, что согласно решению Высшего совета правосудия от 24.04.2018г. № 1253/0/15-18 Мороз В.П. уволен с должности судьи. В рамках уголовного производства, внесенного в ЕРДР за № 42018040000000563 от 10.05.2018 г. Днепровским апелляционным судом 17.04.2019 г. к Морозу В.П., как подозреваемому, избрана мера пресечения в виде содержания под стражей.

Частной фирме «Ник Ан» также стало известно, что Кузьминов Владимир Александрович завладел сомнительным образом собственностью Днепровского городского совета. 

Автостоянками по адресам:

1. г. Днепр, ул. Красного казачества, 23а;
2. г. Днепр, ул. Немировича-Данченко, 60б;
3. г. Днепр, ул. Братьев Трофимовых, 213г.

Данное обстоятельство подтверждается информационными справками №№ 178643169, 178643214, 178643069 от 23.08.2019г. из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Указанные автостоянки до момента завладения ими Кузьминовым В.А. были в собственности Днепровского городского совета. Что подтверждается пунктами 224, 241 и 427 Перечня утвержденного решением Исполнительного комитета Днепровского городского совета № 70 от 19.02.2014г..

Противоправный переход права собственности на указанные автостоянки состоялся на основании принятых в один день (29.07.2014г.) решений Хозяйственного суда Днепропетровской области № 904/4585/14 и № 904/4829/14. Решения в дальнейшем были отменены Днепропетровским апелляционным хозяйственным судом по апелляционным жалобам Днепропетровского городского совета и прокуратуры города Днепропетровска.

На сегодняшний день:

– Новое (очередное) решение Хозяйственного суда Днепропетровской области, вопреки Постановлению Верховного суда, в пользу Кузьминова. Подано апелляционную жалобу.

–  Новые и старые уголовные производства, по факту деятельности группы лиц, осуществивших рейдерский захват стоянки в Днепре.

Следует отметить, что, согласно действующему законодательству, вина гражданина может быть определена исключительно решением суда.

Мы же и дальше будем внимательно следить за ситуацией. За расследованием уголовных производств, открытых по факту действий отдельных лиц, деятельность которых была направлена на захват автомобильной стоянке в Днепре.

Читайте также Самозахват земли