ТОВ “Промбудресурс КР” продовжує судитися з прокуратурою за багаторічне самовільне користування землею: фігурує АрселорМіттал, “Велике будівництво”, а активісти згадують “команду президента Зеленського”.

Захопили землю, забруднювали Кривий Ріг – винні 13 мільйонів? Що відбувається станом на травень 2026 року – з’ясувало Інформаційне агентство Антикорупційна правозахисна рада. 

Південна окружна прокуратура Дніпропетровської області в інтересах Криворізької міської ради звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом проти ТОВ “Промбудресурс КР” (ЄДРПОУ 39942919) про стягнення 13 590 252,87 грн безпідставно збережених коштів. Предмет спору – фактичне користування земельними ділянками комунальної власності за адресою м. Кривий Ріг, вул. Прокатників (Цимлянська), 3к (Металургійний район). Основні кадастрові номери: 1211000000:02:180:0008 та 1211000000:02:125:0021. Загальна площа самовільно зайнятої та використовуваної території за фактичними межами становить близько 4-5 гектарів.

Компанія роками експлуатувала цю промислову територію без укладення договору оренди землі та без сплати відповідних платежів до міського бюджету. На ділянці розташовані численні об’єкти нерухомості – адміністративно-побутові корпуси, ремонтні майстерні, гаражі, бокси, підстанції та замощення. Прокуратура вважає, що ТОВ “Промбудресурс КР” отримало значну вигоду від безоплатного користування комунальною землею, і вимагає компенсувати громаді втрачені кошти за весь період фактичного володіння.

Хронологія ділянки та кримінальні провадження

Земельна ділянка за адресою м. Кривий Ріг, вул. Прокатників (Цимлянська), 3к (Металургійний район) розташована в безпосередній близькості до шлакопереробного цеху АрселорМіттал. Основні кадастрові номери – 1211000000:02:180:0008 та 1211000000:02:125:0021. До 2009 року територія використовувалася державним підприємством “Криворізька шляхова машинна станція” (КШМС). Після 2009 року об’єкт фактично перейшов у користування приватних структур, а в серпні 2015 року на його базі було зареєстровано ТОВ “Промбудресурс КР”.

Компанія огородила ділянку високим металевим парканом червоного кольору і розмістила на ній значний комплекс нерухомості: адміністративно-побутовий корпус (1083,1 м²), ремонтні майстерні (865,3 м²), гараж колійної техніки (1614,2 м²), бокси для автотранспорту, склади ГММ, трансформаторну підстанцію, огорожі та замощення. Загальна площа фактичного користування становить кілька гектарів.

З 2021 року прокуратура почала активно реагувати на ситуацію. У серпні 2021 року Дзержинський районний суд Кривого Рогу відкрив кримінальне провадження № 42021042060000020 за ч. 3 ст. 197-1 КК України (самовільне зайняття земельної ділянки, вчинене в умовах, що спричинили значну шкоду).

Суд надав дозвіл на огляд території з участю екологів та геодезистів. У 2024-2026 роках були відкриті ще два екологічні провадження за ч. 1 ст. 239 КК України (забруднення земель) та справа за ч. 4 ст. 185 КК України (крадіжка шлаку), під час якої у грудні 2025 року поліція вилучила екскаватор компанії прямо на території АрселорМіттал.

У кримінальному провадженні № 42021042060000020 від 2021 року слідчий офіційно провів огляд YouTube-відео як одного з доказів. У протоколі огляду, який долучений до ухвали Дзержинського районного суду від 26 серпня 2021 року, детально описано зміст ролика та вказано, що саме на ньому зафіксована територія на вул. Цимлянська, 3к – червоний паркан, екскаватори, крани, навали шлаку та активна господарська діяльність. Слідчий використав це відео для обґрунтування факту самовільного зайняття землі.

Про що воно? Має назву “Арселор” раздора в команде президента Зеленского” та розповідає про схему використання металургійного шлаку АрселорМіттал у проєктах “Великого будівництва”. Автор стверджує, що шлак став інструментом для відмивання бюджетних коштів через фірми-прокладки, а також причиною конфліктів всередині команди президента. Журналіст прямо знімає територію ТОВ “Промбудресурс КР”, показуючи, як на самовільно зайнятій землі громади перевалюють і обробляють відходи комбінату. Відео вийшло 12 серпня 2021 року і стало одним із публічних приводів для відкриття кримінальної справи.

Але щось зі справою про захоплення землі та незаконне будівництво не склалося: кримінальне провадження зникло, нібито його і не було. Натомість акцент був перенесений на господарський позов – стягнення боргу за фактичне користування землею.

Господарська справа про стягнення 13,6 млн гривень

У січні 2026 року Південна окружна прокуратура Дніпропетровської області в інтересах Криворізької міської ради подала позов до Господарського суду Дніпропетровської області проти ТОВ “Промбудресурс КР” про стягнення 13 590 252,87 грн безпідставно збережених коштів. Прокуратура вважає, що компанія протягом багатьох років користувалася комунальною землею без договору оренди та без сплати земельного податку чи орендної плати. Сума розрахована з урахуванням індексації та періоду фактичного користування ділянками (з 2015 року по теперішній час).

Справа № 904/7561/25 досі перебуває на стадії підготовчого провадження. З січня по квітень 2026 року суд вже шість разів відкладав підготовчі засідання. Причини – технічні проблеми з системою відеоконференцзв’язку ЄСІТС, клопотання відповідача про відкладення та необхідність продовження строку підготовчого провадження. 19 березня 2026 року представник ТОВ “Промбудресурс КР” надав відзив, у якому частково визнав позовні вимоги. Незважаючи на це, компанія продовжує затягувати процес. Станом на кінець квітня 2026 року наступне засідання призначене на 7 травня 2026 року.

Одночасно з відкриттям справи суд 5 січня 2026 року задовольнив заяву прокуратури про забезпечення позову і заборонив ТОВ “Промбудресурс КР” відчужувати весь комплекс нерухомості на вул. Прокатників (Цимлянська), 3к. Таким чином, адміністративні будівлі, майстерні, гаражі та інша нерухомість компанії фактично “заморожені” до остаточного рішення суду.

Цей затяжний характер розгляду є досить типовим, коли відповідач не зацікавлений у швидкому вирішенні спору і намагається максимально відтягнути момент сплати значної суми.

Захопили землю, забруднювали Кривий Ріг – винні 13 мільйонів? Що буде далі?

Виходячи із матеріалів, які отримані за допомогою аналітичної системи YouControl, та судових документів, ТОВ “Промбудресурс КР” протягом тривалого часу використовувало земельні ділянки комунальної власності за адресою вул. Прокатників (Цимлянська), 3к без оформленого договору оренди. На думку прокуратури, це призвело до безпідставного збагачення компанії на суму понад 13,5 млн гривень.

На сьогодні кримінальні провадження за фактами самовільного зайняття землі, забруднення земель та крадіжки шлаку, суттєво не розвиваються. Основний акцент прокуратура перенесла на господарську справу № 904/7561/25, в якій вимагає стягнення боргу за фактичне користування землею. Суд вже застосував захід забезпечення позову у вигляді заборони відчуження нерухомого майна компанії, а сам розгляд справи продовжує затягуватися через неодноразові відкладення підготовчих засідань.

Часткове визнання позову представником ТОВ “Промбудресурс КР” може свідчити про готовність компанії до певного компромісу. Остаточне рішення Господарського суду Дніпропетровської області визначить, чи буде стягнуто заявлену суму на користь територіальної громади Кривого Рогу.

Слідкуємо!

Олександр Мізін

_____________________

Читай нас далі

Події у Дніпрі та Дніпропетровській області.

Журналістські розслідування: корупція, кримінал, розкрадання бюджету, рейдерство (захоплення землі та нерухомості), фіктивні тендери та порушення законодавства про публічні закупівлі.

Статті: аналітика, аналіз законодавства, поради громадянам, посібники для юридичного захисту.