Суд визначив, що земельна ділянка, розташована в заказнику загальнодержавного значення, була передана в приватні руки незаконно
Захоплення землі в заказнику «Приорільський» — майже 45 га віддали в оренду, порушуючи земельне законодавство, але суд визнав цей договір недійсним.
Скандал, що виник навколо заказника «Приорільський», відразу ж потрапив у поле зору ІА ГО «Антикорупційна правозахисна рада». Одним з напрямів діяльності нашої громадської організації є протидія рейдерству, захопленню землю, порушенню земельного законодавства, отже ми уважно слідкували за заказником та судовою справою відносно нього.
Новомосковська окружна прокуратура виграла апеляцію щодо визнання договору оренди земельної ділянки в заказнику «Приорільський», отже відтепер є надія на збереження природоохоронної території.
Про заказник «Приорільський»
Заказниками оголошуються природні території (акваторії) з метою збереження і відтворення природних комплексів чи їх окремих компонентів (визначено Законом «Про природно-заповідний фонд України»).
На територіях заказників забороняються суцільні, прохідні, лісовідновні та поступові рубки, а також полювання. Господарська, наукова та інша діяльність, що не суперечить цілям і завданням заказника, проводиться з додержанням загальних вимог щодо охорони навколишнього природного середовища.
Орел-карлик з заказника, занесено до Червоної книги
Заказник «Приорільський» — ландшафтний заказник загальнодержавного значення. Розташований у межах Новомосковського та Магдалинівського районів Дніпропетровської області
Площа 8377 га. Створений в 1998 році.
Охороняється ділянка біля річки Орелі з метою збереження унікальних степових, солонцевих, солончакових і лучних екосистем. З рослин поширені сальвінія плаваюча, плодоріжка болотна, рябчик малий, брандушка різнобарвна.
На території заказника зафіксовано близько 3700 видів комах, серед яких трапляються сколія-гігант, дозорець-імператор, жук-олень, жужелиця угорська, бражник дубовий. З тварин водяться мідянка, гадюка степова східна, чапля жовта, орел-карлик, дрохва, тхір степовий, норка європейська, борсук, видра річкова, занесені до Червоної книги України.
Захоплення землі в Дніпропетровській області фіксують в ІА ГО «Антикорупційна правозахисна рада»
За останні роки співробітники (юристи та журналісти-розслідувачі) ІА ГО «Антикорупційна правозахисна рада» зафіксували багато випадків захоплення землі в Дніпрі, Дніпропетровській області. Ми зібрали документи, дослідили подробиці таких випадків. У своїй діяльності ми співпрацюємо з Дніпропетровською обласною прокуратурою, іншими правоохоронними органами. Так, за нашим запитом ми отримали від прокуратури звіт про судові справи, які проводило відомство, у тому числі й щодо порушення земельного законодавства.
Про порушення земельного законодавства ми намагаємось інформувати громадськість, розкриваємо схеми захоплення на конкретних прикладах.
Так, лише за останні місяці ми писали про:
— захоплення землі ПТУ №81 (площа 401 га, вартість – приблизно 80 млн грн);
— захоплення землі Агроуніверситету біля села Олександрівка (1500 га);
— захоплення землі в Новомосковську (18,5 на вул. Сучкова).
Захоплення землі в заказнику «Приорільський»: подробиці
Ділянка 1222387200:01:001:0801
У 2021 році було укладено договір про оренду між Головним управлінням Держгеокадастру в Дніпропетровській області в особі начальника Свердліна Дмитра Валерійовича (ЄРДПОУ 39835428) та Вишневським Владиславом Віталійовичем. ПІБ останнього взято з оголошення про виклик до суду.
Предметом договору була земельна ділянка площею 44,4622 га, кадастровий номер 1222387200:01:001:0801, що розташована в заказнику «Приорільский».
24.02.2021 державним реєстратором виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Богдан Т.Л. цей договір було зареєстровано.
Землю передали для сінокосіння та випасу худоби.
Також відбулася незаконна зміна цільового призначення – землю відвели для сільськогосподарських потреб.
Ця передача землі одразу потрапила в поле нашого зору – юристів ГО «Антикорупційна правозахисна рада» здивувало, що стороною, яка передала землю в оренду, виступає Головне управління Держгеокадастру.
Справа в тому, що Головне управління Держгеокадастру відповідно до ч. 4 ст. 122 Земельного Кодексу України, будучи розпорядником виключно землями сільськогосподарського призначення державної власності, не мало повноважень передавати земельну ділянку природно-заповідного призначення в оренду, видавати накази щодо неї.
Якщо виходити зі статті 122 Земельного Кодексу України, повноваження щодо спірної ділянки належать Дніпропетровській обласній державній адміністрації.
Новомосковська прокуратура виграла апеляцію та повернула землю
Новомосковська окружна прокуратура звернулась до суду з приводу скасування договору оренди на вказану ділянку.
Позиція прокуратури полягала в тому, що земля була незаконно передана Головним управлінням Держгеокадастру в оренду, при цьому воно не мало в цьому питанні повноважень, а також відбулася незаконна зміна цільового призначення ділянки:
«Порушення інтересів держави в даному випадку полягає в недодержані встановленого чинним законодавством особливого режиму територій та об`єктів природно-заповідного фонду на землях природно-заповідного призначення, незаконній зміні цільового призначення та передачі землі неуповноваженим органом для цілей, що суперечать встановленим видам використання, що може призвести до порушення цілісності екомережі держави в цілому та загибелі рідкісних видів рослин, комах тощо.
В порушення встановленого режиму території ландшафтного заказника загальнодержавного значення Приорільський та за відсутності визначених законодавством повноважень з розпорядження землями природно-заповідного призначення наказом Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області № 4-803/15-21-СГ від 14 січня 2021 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для сінокосіння та випасання худоби».
Рішенням Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 31 серпня 2022 року позов Новомосковської прокуратури задовольнили.
Але відповідачі подали апеляцію.
13 червня 2023 року відбулося з цього приводу судове засідання. Дніпровський апеляційний суд виніс Рішення за цією справою на користь Новомосковської прокуратури.
Таким чином, через суд було скасовано вказаний договір оренди, ділянці повернули її первісний цільовий статус.
Нагадуємо, раніше ми писали про справу чорних ріелторів у Дніпрі.
Відкрийте більше з АПР
Підпишіться, щоб отримувати найсвіжіші записи на вашу електронну пошту.
