Захоплення стоянки в Дніпрі

Рейдерське захоплення стоянки для автотранспорту в місті Дніпрі. «Гуманні» судді, «поступливі» реєстратори, «інертні» правоохоронці в місті Дніпро

До нас надійшла інформація, що в Дніпрі здійснене рейдерське захоплення стоянки автотранспорту. Виходячи з наявних даних, група осіб, створюючи незаконні схеми, за підтримки реєстраторів, суддів, чиновників міськради незаконно заволодівають стоянками автотранспорту. Схеми захоплення стоянки автотранспорту в Дніпрі складні і заплутані.

Так, невеликий (неповний) перелік використовуваних методів, спрямованих на захоплення автомобільної стоянки в Дніпрі:

– за підробленими документами, нібито, привласнення нерухомості іншої адреси. До існуючого адресою додають букву «А», «Б» і т.д. В подальшому, реєструють право власності на свою людину, фірму вже на нову адресу.

– здійснюють перепродаж захопленого майна між підконтрольними приватними фірмами. У тому числі використовуючи підроблені документи, нібито відчуження власності оформлено товарними біржами. В даному варіанті, документи з оригіналами підписів, печаток часто пропадають. В подальшому, реєстраторам прав власності та в інші інстанції надають копії підроблених документів. Що в свою чергу, ускладнює проведення експертиз оригінальності.

– підкріплюються рішеннями судів, в тому числі «сумнівними» (в подальшому скасовуються) і підробленими.

Шляхом використання підроблених документів і проведення фіктивних торгів, здійснене рейдерське захоплення автомобільної стоянки в місті Дніпро за адресою вул. Набережна Заводська, 110. Законним власником протягом двадцяти років! є Приватна фірма «Нік Ан».

Шахраями були підроблені Протокол від 03.06.2014 року № 0834509-1 з проведення публічних торгів реалізації арештованого нерухомого майна, що належить приватній фірмі «Нік Ан». Протокол, нібито, складений Філією 04 приватного підприємства «Нива-В.Ш.”. Також, був сфальсифікований Акт про проведення прилюдних торгів (аукціону) з реалізації арештованого майна від 09.06.2014 року № 36548/16. Акт, нібито, виданий Ленінським відділом державної виконавчої служби Дніпропетровського МУЮ.

На підставі підроблених документів, приватним нотаріусом Павлівською Ганною Олегівною видано ТОВ «Пеле Груп» свідоцтво про придбання нерухомого майна з публічних торгів. Під час процедури банкрутства ТОВ «Пеле Груп» (справа № 904/2396/15) автостоянка, була придбана Кузьміновим Володимиром Олександровичем. На підтвердження даного факту останній надає проект Договору №1 купівлі-продажу майна банкрута на аукціоні від 29 жовтня 2015 року.

Переходу права власності на спірну автостоянку до Кузьмінова, передувало протиправне зняття арештів з даної автостоянки. Яке стало можливо при використанні підроблених документів Господарського суду Дніпропетровської області.

29.10.2015 року, голова ліквідаційної комісії Товариства з обмеженою відповідальністю «Пеле Груп» Малишка Олександр Станіславович підписав договір купівлі-продажу, передавши право власності на арештоване майно (автостоянку) Кузнєцову.

Приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Лозенко Валентиною Володимирівною 20.11.2015 року видано Свідоцтво № 2683 на підставі Акту про передачу права власності купленого нерухомого майна від 30.10.2015г. і протоколу про проведення аукціону, складеного Правобережної товарною біржею від 29.10.2015 року.

Як зазначав сам ФОП Кузьмінов В.А. реалізація спірною автостоянки здійснювалася в рамках процедури банкрутства ТОВ «Пеле Груп» (справа № 904/2396/15).

Також, право власності виникло і у пов’язаної ТОВ «ОПО» на підставі рішення Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 03.06.2015г .. Прийнятого по цивільній справі №200 / 7824/15-ц відкритій за позовом ТОВ «ОПО» до Юрченко Юрія Анатолійовича .

Рішення про державну реєстрацію даної автостоянки за адресою: м Дніпро, вул. Набережна Заводська, 110А (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 674732012101) прийняла 07.07.2015г. нотаріус Павловська Анна Олегівна.

Голова АПУ Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради своїм листом за вих. № 9 / 25-79 від 10.06.2019 р повідомив, що адреса – вул. Набережна Заводська, 110А не надавали.

Кузьмінов Володимир Олександрович, діючи як ліквідатор ТОВ «ОПО» (код ЄДРПОУ 39433292) в рамках процедури банкрутства у справі № 904/8989/15, 01.03.2016 року через Правобережну товарної біржу (код ЄДРПОУ 25957609) продав автостоянку за адресою Набережна Заводська, 110А за 2325460, 36 грн. Білому Євгену Володимировичу.

Білий О.В., в свою чергу, вніс дану автомобільну стоянку в статутний капітал приватного підприємства «Дружба 2017». На підставі Акта прийому-передачі нерухомого майна від 20.09.2017 р б / н. реєструє право власності (з індексним номером 37205794 від 21.09.2017) знову ж 21.09.2017г. приватний нотаріус Павловська Анна Олегівна.

З огляду на очевидну фіктивність публічних торгів по ТОВ «Пеле Груп», ПФ «Нік Ан» звернулася за захистом свого права до Господарського суду. Який своїм рішенням від 07.09.2015 року у справі № 904/5912/15 (суддя Липинський А.В.):

– визнав недійсними протокол від 03.06.2014 року № 0834509-1 з проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна;

– визнав недійсним акт про проведення публічних торгів (аукціону) з реалізації арештованого майна від 09.06.2014 року № 36548/16;

– визнав недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна з публічних торгів від 22.09.2014 року за реєстраційним номером 779. Видане ТОВ «Пеле Груп» приватним нотаріусом Павлівською Ганною Олегівною.

26 листопада 2015 Дніпропетровський апеляційний господарський суд апеляційну скаргу ТОВ «Пеле Груп» відхилив. Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 07.09.2015 року по справі № 904/5912/15 залишив без змін.

Судами першої та апеляційної інстанції в господарській справі № 904/5912/15 встановлено:

– виконавчих документів, де боржником виступає Приватна фірма «Нік Ан» на виконання Ленінського відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції не надходило. Реалізація об’єктів нерухомого майна, що належать ПП «Нік Ан» не проводилося. Заявок на проведення публічних торгів, актів про проведення прилюдних торгів (аукціону) з реалізації арештованого майна Ленінський ВДВС Дніпропетровського МУЮ не видавав. Фактично, суди встановили фіктивність всіх вищезазначених документів.

У мотивувальній частині постанови від 27.01.2020 у справі № 904/2661/19 Центральний апеляційний господарський суд України зазначив (підтвердив) наступне:

«Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 07.09.2015 року по справі № 904/5912/15 за позовом ЧФ« Нік Ан », залишене незмінним 26 листопада 2015 постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду визнані недійсними протокол від 03.06.2014 року № 0834509-1 по проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, належного боржнику – приватній фірмі «Нік Ан». Складеного Філією 04 приватного підприємства «Нива-В.Ш.”;

визнано недійсним акт про проведення публічних торгів (аукціону) з реалізації арештованого майна від 09.06.2014 року № 36548/16, виданий Ленінським ВДВС Дніпропетровського МУЮ;

визнано недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна з публічних торгів від 22.09.2014 року за реєстраційним номером 779. Видане ТОВ «Пеле Груп» приватним нотаріусом Павлівською Ганна Олегівна.

Зі змісту зазначеного рішення випливає, що виконавчих документів, де боржником виступає ПП «Нік Ан» на виконання Ленінського ВДВС Дніпропетровського МУЮ не надходило. Тому реалізація об’єктів нерухомого майна, що належать ПП «Нік Ан» не здійснювалося. Заявок на проведення публічних торгів, актів про проведення прилюдних торгів (аукціону) з реалізації арештованого майна Ленінський ВДВС Дніпропетровського МУЮ не видавав.

Таким чином, з урахуванням зазначеного рішення суду, відчуження ТОВ «ПЕЛЕ ГРУП» спірного майна ФОП Кузьмінова здійснено особою, яка не мала на це права, і всупереч волі власника майна – ПП «Ніка Ан”.

З огляду на те, що рішення, які стали передумовою набуття права власності позивача на спірне майно, були скасовані в судовому порядку, первинним законним власником майна залишається ПП «Нік Ан». Оскільки відчуження майна відбулося всупереч волі внаслідок вчинення кількох угод. Позивач – ТОВ Кузьмінов В.А. придбав право власності на спірне майно в ланцюзі таких угод.

Слід зазначити, що нотаріус Павловська А.О. визнана підозрюваною в кримінальному провадженні № 42016042630000150 від 22.12.2016 року за ч. 3 ст. 206-2, ч. 3 ст. 365-2, ч. 3 ст. 362 КК України.

Постановою слідчого судді Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 23.05.2019г. було обрано застосування запобіжного заходу у вигляді тримання під вартою з визначенням застави в розмірі 960 500 гривень. Постановою Дніпровського апеляційного суду від 05.06.2019 р згадане рішення по Павлівській Г.А. залишено без змін.

Все вищесказане дає підстави вважати, що можливі організатори схем, спрямованих на заволодіння, захоплення стоянки автотранспорту в Дніпрі є Кузьмінов В.А. і нотаріус Павловська О.О ..

Більш того, Кузьмінов Володимир Олександрович, Гетьман Ігор Юрійович, Білий Євген Володимирович і Юрченко Юрій Анатолійович одночасно є членами Громадської формування з охорони громадського порядку «Всеукраїнське формування безпеку руху» (код ЄДРПОУ 38678069). Отже, знайомі один одному.

За позовом саме цього громадського формування 25.02.2016 року суддя Індустріального районного суду м. Дніпропетровська Мороз В.П. виніс постанову (в подальшому скасовану) в адміністративній справі № 202/968/16-а про скасування рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради народних депутатів від 18.04.1996 року № 505. Скасувавши рішення державного реєстратора по реєстрації права власності ПП «Нік Ан» № 1388-130 від 29.10.1998 р ..

Варто відзначити, що згідно з рішенням Вищої ради правосуддя від 24.04.2018г. № 1253/0/15-18 Мороз В.П. звільнений з посади судді. В рамках кримінального провадження, внесеного в ЕРДР за № 42018040000000563 від 10.05.2018 р Дніпровським апеляційним судом 17.04.2019 р  Морозу В.П., як підозрюваному, обрано запобіжний захід у вигляді тримання під вартою.

Приватній фірмі «Нік Ан» також стало відомо, що Кузьмінов Володимир Олександрович заволодів сумнівним чином власністю Дніпровського міської ради.

Автостоянками за адресами:

м Дніпро, вул. Червоного козацтва, 23а;

м Дніпро, вул. Немировича-Данченка, 60б;

м Дніпро, вул. Братів Трофімових, 213г.

Дана обставина підтверджується інформаційними довідками №№ 178643169, 178643214, 178643069 від 23.08.2019г. з Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Зазначені автостоянки до моменту заволодіння ними Кузьмінова В.А. були у власності Дніпровського міської ради. Що підтверджується пунктами 224, 241 і 427 Переліку затвердженого рішенням Виконавчого комітету Дніпровського міської ради № 70 від 19.02.2014г ..

Протиправний перехід права власності на зазначені автостоянки відбувся на підставі прийнятих в один день (29.07.2014г.) Рішень Господарського суду Дніпропетровської області № 904/4585/14 та № 904/4829/14. Рішення в подальшому були скасовані Дніпропетровським апеляційним господарським судом за апеляційною скаргою Дніпропетровської міської ради та прокуратури міста Дніпропетровська.

На сьогоднішній день:

– Нове (чергове) рішення Господарського суду Дніпропетровської області, всупереч Постанові Верховного суду, на користь Кузьмінова. Подано апеляційну скаргу.

– Нові та старі кримінальні провадження, за фактом діяльності групи осіб, що здійснили рейдерське захоплення стоянки в Дніпрі.

Слід зазначити, що, згідно з чинним законодавством, вина громадянина може бути визначена виключно рішенням суду.

Ми ж і далі будемо уважно стежити за ситуацією. За розслідуванням кримінальних проваджень, відкритих за фактом дій окремих осіб, діяльність яких була спрямована на захоплення автомобільної стоянки в Дніпрі.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ Самозахоплення землі