За 15 тысяч гектаров возле города Днепр ведется борьба, вмешалась Днепропетровская областная прокуратура, а ИА ОО «Антикоррупционный правозащитный совет» провело журналистское расследование

Есть ли схема захвата земли и имущества агрофирмы «Научная» – выяснили наши журналисты.

С одной стороны, за землю борются люди, которые позиционируют себя как «учителя», «инвалиды» и «жители», с другой – государство, Днепропетровская областная прокуратура.

«Учителя» ссылаются на решение Хозяйственного суда, признавшего недействительным акт на право постоянного пользования, выданный агрофирме «Научная», а прокуратура отмечает: происходит грубое нарушение земельного законодательства, манипуляция, осуществляется захват государственной земли.

Информационное агентство «Антикоррупционный правозащитный совет» решило разобраться в этом споре и провело журналистское расследование.

Лазаренко, Коломойский, «Приватбанк» и схема захвата земли агрофирмы «Научная»

В девяностые годы крупное предприятие агрофирма «Научная» владело 25 тыс га земли (поля сельского хозяйства), имуществом пяти бывших колхозов, в том числе недвижимостью, Днепропетровским ликероводочным заводом, Днепродзержинским молокозаводом, транспортным предприятием, хладокомбинатом.

Петр Кириченко, бизнесмен главный свидетель по делу Лазаренко, подтвердил , что с 1994 по 1997 годы на его счета в банках Польши, Швейцарии и США поступали деньги от агрофирмы «Научная», компании «Итера», фирм Юлии Тимошенко, Дитятковского и других украинских бизнесменов. Позже все эти деньги Кириченко перечислял на счета Лазаренко в Швейцарии. Речь шла об отмывании денег через «Научную», в чем подозревали бывшего премьер-министра Украины.

При этом в данный период агрофирма «Научная» имела неплохие показатели. Нам удалось пообщаться с одним сотрудником, работавшим в ней в середине девяностых, когда в Украине был финансовый кризис, зарплату задерживали месяцами, а инфляции пожирала все доходы. Он назвал агрофирму «Научная» в тот период «островом стабильности», поскольку ему без серьезных перебоев платили.

В 2004 году издание «Украина молодая» писало о скандале вокруг земель и имущества агрофирмы «Научная». Селяне требовали распределить землю между ними, перекрывали трассу Днепропетровск-Киев, садились на рельсы. Днепропетровский областной совет дал согласие на передачу имущества научно-производственной опытной агрофирмы «Научная» из государственной в коммунальную собственность, но с оговоркой: кроме определения депутатов, для смены собственности «Научной» необходимо решение Украинской академии аграрных наук. Виктор Янукович, занимавший в то время должность премьер-министра Украины, отдал поручение Академии «отпустить» свою собственность.

В результате этого скандала произошло отчуждение от государства десяти тысяч гектаров агрофирмы «Научной» в пользу местных сельских советов.

«Приватбанк» спешит на помощь

Землю «отпустили», но реализовать формулу «все разделить и раздать» не получилось. В 2004 году в Хозяйственный суд Днепропетровска обратился принадлежащий Коломойскому «Приватбанк». Как кредитор «Научной», он требовал признать агрофирму банкротом. Ее долги составляли 300 миллионов гривен, сто сорок два из которых – перед «Приватбанком».

«Приватбанк» предложил рассчитаться с долгами перед другими кредиторами, а также инвестировать в агрофирму при условии, что она будет реорганизована. 1 июля 2004 года заместитель председателя Днепропетровской ОГА Николай Волосянко сообщил , что власти пойдут на этот шаг. По его словам, «Привабанк» предлагает приемлемое решение, лишь препятствует Академия аграрных наук Украины, в состав которой входила «Научная». «Академия предлагала нам взять на себя оперативное управление агрофирмой, но мы тоже не спешили этого делать, поскольку понимали, что сразу возникнет вопрос о возврате долгов «Научной», достигающих 300 миллионов гривен», – сказал Волосянко. Но наконец Академия согласилась.

«Приватбанк» поставил условие: Научную должен возглавить Петр Кучеров. До этого он занимал должность начальника охраны экс-депутата Верховной Рады Николая Агафонова, руководившего агрофирмой на момент выборов в 1998 году. Петр Кучеров был назначен, он является ее директором и в наши дни.

Вот так ввели схему отчуждения: искусственно запустили процедуру банкротства, чтобы в дальнейшем получить контроль над землями и имуществом предприятия. Как писала в 2004 «Украина молодая», «вряд ли людям следует рассчитывать на паи— вероятнее всего, его «раздерибанят» между собой кредиторы».

Итак, группа Коломойского стала инвестором агрофирмы «Научная». Был назначен арбитражный управляющий, отвечающий за санацию – меры, которые восстановили бы финансовую состоятельность агрофирмы. Фактически арбитражный управляющий получил полноту власти. Но действовал ли он в интересах государства? Или и дальше вводил схему отчуждения?

С одной стороны, реально агрофирмой распоряжались люди Коломойского. А с другой, желательно было довести ее до краха. В таком случае «Приватбанк» был бы первым в очереди, если бы начали за долги отдавать земли и имущество.

Это типичная схема захвата государственной собственности, так обогатились все украинские олигархи во время стихийного хищения богатств государства. Крупное советское предприятие доводят до плачевного состояния. Параллельно вешают лапшу об открытом рынке, инвестициях, «вот когда будет хозяин, заработает». Объявляют реорганизацию. А дальше предприятие с имуществом, недвижимостью и землями по цене, в десятки раз меньше реальной, отдают мошенникам.

Неудивительно, что агрофирме «Научная» так и не удалось вырваться из долгов, поэтому в 2011 году была объявлена процедура ликвидации, одобренная «Приватбанком». Сроки ликвидации установили – один год. Но завершить ее не смогли, дело о банкротстве до сих пор находится в хозяйственном суде на рассмотрении.

В 2016 году состоялась национализация «Приватбанка». Таким образом, государственное предприятие теперь было должником государственного банка.

Схема захвата земли и имущества агрофирмы «Научная» нашла на камень, но кто сказал, что нельзя выкрутиться?

Во время написания этой статьи Коломойский, обвиняемый в мошенничестве и отмывании денег, находится в СИЗО. «Экономическая правда» в своем журналистском расследовании указывает, что в рейдерстве в 2023 году принимают участие люди, связанные с группой «Приват». Но насколько причастен к этому Коломойский лично, или же мы имеем дело со своеобразной «самодеятельностью» определенных лиц, на данный момент трудно сказать.

Однако факт остается фактом: схема захвата земли агрофирмы «Научная» в процессе, какие же подробности?

Переходим к плану Б

В 2019 году суд назначил ликвидатором агрофирмы «Научная» Александр Чикильдина, интересный человек. В «Экономической правде» о нем писали следующее: «С 2020 года «Научная» резко сократила штат и имеет четыре работника, из которых двое, скорее всего, директор и бухгалтер. Как она засевает большие площади? «ЭП» обратилась с этим вопросом к ликвидатору «Научной» Александру Чикильдину. Он несколько раз просил перенести разговор, а затем перестал брать трубку».

А в январе 2023 года правительство перевело предприятие в Фонд государственного имущества с долгом 300 миллионов гривен.

Имущество государственного предприятия передается в Фонд государственного имущества, неужели в этом есть проблема? Но почему-то руководство агрофирмы решило, что есть (догадайтесь, почему). Предприятие обжаловало в суде акт приема-передачи активов, кроме земельных участков.

Далее начала реализовываться схема захвата государственной земли, новый этап. Разобраться журналистам сначала в том, что происходит вокруг «Научной», оказалось нелегким делом, но потом мы выяснили, что были организованы театрализованные суды, и пазлы сошлись.

СМИ распространили однообразную информацию о том, что у «учителей» прокуратура забирает землю. А ведь это плохо, как и избиение детей, не правда ли?

Но в журналистском расследовании мы задали вопрос: а что в законе? Поскольку гражданское общество только там, где руководствуются законами, а не яркими эмоциональными эпитетами.

Так в чем же заключалась «Санта-Барбара» вокруг земель агрофирмы «Научная»”?

Боевым «инвалидам» очень нужны 15 тысяч гектаров земли, чтобы кормиться

28 ноября 2023 СМИ распространили статью: «Учителя Днепропетровской области отстаивают свои права на землю агрофирмы «Научная» в суде».

Столь пафосное название без фактических изменений кочевали в медиапространстве. Текст публикации не изменяли, его просто перепечатывали.

За «учителей» вступились следующие известные издания с большой аудиторией: «DSnews» , «Факты» , «Фокус» , «Главком» и другие. Или же у «учителей Днепропетровщины» очень много денег, чтобы оплатить публикации в известных изданиях, или же известные издания так озабочены судьбой «учителей Днепропетровщины», что все как один решили их поддержать.

Они же учителя.

Публикация я начиналась зловеще: «Днепропетровская прокуратура вмешалась в судебный процесс между жителями села Шевченко и агрофирмой «Научная» по поводу права на земельные участки, утверждая, что у людей нет права на землю».

Обычный читатель так и подумает: «Не, ну скоты же?! У учителей землю отбирают, мусора!»

Цитируют позицию представителя «учителей», главы общественной организации «Громада Приднепровья». Он говорит, что агрофирма «Научная» пользуется большими массивами земель, расположенных на территории Николаевской ОТГ, но пользуется незаконно. И даже в суде это дважды признали. Эта проклятая агрофирма препятствует жителям, которые, наверное, там картошечку с укроппчиком хотят посадить. А 10 августа 2023 года суд запретил агрофирме вмешиваться в их дела, мол, земля не ваша, а обычных людей, свободных украинцев, хозяев на своей родной земле. Но прокуратура вмешалась. Когда же закончится это издевательство, люди добрые?

Не совсем понятно, причем здесь учителя, о них не слова, но общая картина понятна: что же это на Украине делается, землю у людей забирают?!

Не совсем понятно, при чем здесь учителя, о них не слова.

А вот «инвалиды» к земле отношение имеют, как выяснилось в следующем.

Поскольку за ОО «Громада Приднепровья» стояли те же люди, которые организовали общественную организацию «Инвалидов «Каритас». Ее создали в 2019 году, и да, она вряд ли имеет отношение к инвалидам. Как пишет «ЭП», «в публичном доступе не удалось найти подробную информацию о деятельности «Инвалидов «Каритас», кроме судов с уже государственным «Приватбанком». «ЭП» обратилась к Дорошенко с вопросом о работе ГО, однако пока не получила ответа».

Цинизма добавляет и тот факт, что общественная организация не связана с миссией помощи инвалидам Греко-католической Церкви «Каритас», но название одно.

Существует предприятие объединения граждан «Урожай победы» общественной организации «Инвалидов «Каритас». Именно это предприятие пытается захватить государственные земли агрофирмы «Научная».

Но почему инвалиды, что за легенда такая?

Дело в том, что «инвалидом» назваться в этом случае выгодно. Во-первых, право постоянного пользования землей могут приобретать организации лиц с инвалидностью, а также их предприятия. Во-вторых, они платят за аренду только 1% от определенной стоимости участка вместо 8%.

Причем «инвалиды» не первый год находились в хороших отношениях со «смотрящими» по агрофирме «Научная». Пока в хозяйственный судебный процесс вокруг нее подбрасывали дров, чтобы держать агрофирму в состоянии, когда ею можно крутить, как вздумается, «инвалиды» через лазейку осваивали ее земли.

Как пишет «Экономическая правда», руководство «Научной» на аукционах продавало «биологические активы» – разрешение вырастить урожай на засеянных участках. Это вообще очень, мягко говоря, странный подход на аграрном рынке. Себестоимость этого сомнительного дела – более 130 млн грн, а пользовались предложениями за 140. То есть пользовались тысячами гектаров фактически бесплатно, вот вам засеяли, выращивайте и реализуйте.

И кто же покупал лоты «Научной»? ООО «Кодацкое-Агро» , очень интересная организация. Да, интересна, поскольку собственником 94,99% ее через фирму «Агроцентр-плюс» является ОО «Инвалидов «Каритас».

Так что наши «инвалиды», как оказалось, давно в хороших отношениях с руководством агрофирмы «Научная».

Схема захвата земли агрофирмы «Научная», шаг 1: Николаевский сельский совет распоряжается землями агрофирмы «Научная»

Для того чтобы понять, как реализуется рейдерство, следует обратиться к определенным документам.

В 1998 году был выдан Государственный акт на право постоянного пользования землей серии ГП ДН 034201 агрофирме «Научная», таким образом, в ее постоянное пользование поступили земельные участки общей площадью 25564,7 га.

16 октября 2002 года по иску Николаевского сельского совета Государственный акт на землю признан недействительным.

Но апелляционный хозяйственный суд решение сменил 8 января 2003 года. Было установлено, что Государственный акт недействителен только в части, касающейся земель площадью 4848 га, которые расположены в пределах Николаевского сельского совета.

А 23 апреля 2003 года Орджоникидзевский сельский совет через суд получил 5462,0 гектаров земли агрофирмы «Научная».

Таким образом, у агрофирмы «Научная» осталось около 15 тыс га.

Эти суды важны для понимания того, что произошло в последнее время.

«Инвалиды» пошли в бой в 2021 году (фигурируют следующие лица: Дядюк Т.М., Годиенко Н.В., Никитенко Н.С.) и обратились в Николаевский сельский совет с просьбой предоставить разрешение на изготовление проектов отвода земельных участков. Речь шла о жалких 2 гектарах земли, мол, мелочь, не заметите. И Николаевский сельский совет отдал «инвалидам» этот участок.

И все бы хорошо, но эта земля – государственная. И распоряжался ей не сельсовет, а агрофирма «Научная». Однако сельсовет это не остановило: берите землю, дорогие «инвалиды», пользуйтесь, мы разрешаем.

В ответ на это агрофирма обратилась в суд, мол, какого черта нашу землю отдали «инвалидам»? Она даже привлекла эксперта, проведшего судебную экспертизу земельно-технического исследования. Вывод был следующим: земельные участки относятся к агрофирме «Научная».

Может возникнуть вопрос: с «инвалидами», как мы видим, руководство имело финансовые отношения и, наверное, дружило. Почему же возник конфликт? Если «инвалиды» были в сговоре со «смотрящими» за агрофирмой, зачем она начала судиться?

Ответ прост: мы имеем дело с театрализованным судом. Это когда через суд необходимо протянуть какое-то решение, и для этого стороны договариваются поиграть в процесс.

Эта манипуляция известна. Так, в журналистском расследовании о незаконном строительстве жилого комплекса Порт-сити, которым занимается «великий строитель» Ермолаев, мы как раз столкнулись с таким театрализованным судом.

На нарушение строительных норм, особенно пожарных, которые невозможно исправить, нецелевое использование и захват земли, а также другие чудесные детали комплекса, в котором апартаменты «втюхивают» состоятельным людям, указывали эксперты в своих выводах.

Но каким образом можно узаконить вот такое незаконное строительство?

Подрядчик, которому заказали Порт-сити, внезапно подает в суд на заказчика. В иске он указывает: строить отказываюсь, поскольку здесь нарушение на нарушении – и строительных норм, и норм безопасности, иначе говоря, полон швах.

Причем подрядчик предоставляет документы, где эти нарушения были зафиксированы.

Уже удивительно: подрядчик, который с самого начала видел, что здесь все незаконно, заключил договор, а потом на заказчика начал гавкать.

Удивительным это всего лишь выглядит, поскольку на самом деле был организован театрализованный судебный процесс. И подрядчик исполнял свою роль. Судья Хозяйственного суда Золотарева отказала подрядчику полностью. Ее позиция: да, есть документы, которые нарушения фиксируют, но они неправильные. А вот другой эксперт, он считает иначе. К нему мы и будем прислушиваться. Поэтому подрядчик, бери молоток и гвозди и иди строить с чистой душой.

А если в будущем откроют уголовное дело (а дела в отношении Порт-сити открывали), или возникнут другие проблемы, всегда можно показать указанное Решение суда, мол, суд заверил, все законно. Так что не лезьте.

То есть театрализованные суды необходимы для того, чтобы «узаконить» правонарушения.

Именно так и произошло с аферой вокруг «Научной». Было понятно, что решение Николаевского сельского совета распорядиться не принадлежащей ей государственной землей, сомнительно, его можно легко разнести, как и всю схему. Поэтому возникла необходимость протащить его через суд, чтобы потом всем несогласным показывать решение, мол, отстаньте.

Поэтому можно предположить, что руководство агрофирмы «Научная» здесь выступило не на стороне государства, а играло отведенную роль.

10 августа 2023 года судья Днепропетровского районного суда А.М. Бойко вынес Решение: отказать агрофирме.

А Государственный акт на землю полностью признать утратившим силу .

То есть утратил силу вообще, а не в определенной части, как это было раньше.

Аргументы? Основания? Они не нужны, суд так решил, все свободны.

Итак, фактически был совершен рейдерский захват, 15253 га земли теперь не принадлежали государству.

Схема захвата земли агрофирмы «Научная», шаг 2: еще один театрализованный суд, теперь в отношении сельских советов

Параллельно с этим было еще обращение в Николаевский и Сурско-Литовский советы от «инвалидов» предоставить в ПОСТОЯННОЕ (!!!) пользование им землю.

Землю, которая по Государственному акту от 1998 принадлежала агрофирме «Научная» и находилась в государственной собственности.

Но внезапно «инвалидам» отказали.

Что ж так, здесь разрешают, а здесь отказывают, какая логика?

А логика есть, потому что перед нами подготовка к другим театрализованным судам.

В сельсоветах ответили: земли находятся в распоряжении Главного управления Госгеокадастра в Днепропетровской области, хотели бы вам, родные инвалиды, предоставить, но не можем!

Но «инвалиды» с этим не согласились, они обратились в суд. В своих исках написали: нет, прочь Госгеокадастр, прочь агрофирму «Научная», мы считаем, что земли находятся в коммунальной собственности. «Мы считаем», понятно? И нам плевать, что там в законе, в документах. Коммунальная земля – и все. И вы должны предоставить ее нам в постоянное пользование немедленно.

Да, «инвалиды», с одной стороны, давили на то, что они же «инвалиды», аж расплакаться хочется, а с другой, требовали в таком тоне, будто и в самом деле им обязаны отдать эти земли в постоянное пользование, тысячи гектаров.

Они ведь «инвалиды».

Вот несколько характерных цитат из Одобрения Днепропетровского админсуда, проясняющих позицию «инвалидов» (приготовьте платочки!):

«Предприятие объединения граждан «Урожай победы» общественной организации «Инвалидов «Каритас» является сельскохозяйственным предприятием, основным видом деятельности которого является выращивание зерновых культур… Единственным учредителем (участником) предприятия истца является общественная организация «Инвалидов «Каритас» – общественная организация лиц с инвалидностью Украины, основной целью деятельности которой является обеспечение равных прав и возможностей лиц с инвалидностью и их социальной защиты, выявление, устранение препятствий и барьеров, препятствующих обеспечению прав и удовлетворению потребностей таких лиц, в том числе по доступу их наравне с другими гражданами к объектам физического окружения, транспорта, информации и связи, а также с учетом индивидуальных возможностей, способностей и интересов – к образованию, труду, культуре, физической культуре и спорту, предоставление социальных услуг, привлечение лиц с инвалидностью к общественной деятельности, осуществление общественного контроля за соблюдением прав лиц с инвалидностью, представительства их интересов и устранение любых проявлений дискриминации в отношении лиц с инвалидностью, а также защиту прав как потребителей, членов Организации и любых других лиц, требующих такой защиты».

Хнык-хнык , Боже, святые люди!

Цитируем далее:

«ПОГ Урожай победы» обратилось в суд за защитой своего нарушенного права, которое проявляется в том, что обжалуемым решением ответчика истцу было отказано в предоставлении в постоянное пользование земельных участков».

 

«29.08.2023 ПОГ «Урожай Победы» получило письмо от ГП «НВД АФ «Научная» НААН» Украины, из содержания которого видно, что согласно позиции государственного предприятия, земельные участки, которые истец намерен получить в постоянное пользование, находятся в распоряжении Главного управления Госгеокадастра в Днепропетровской области. Истец с такой позицией не согласен, и считает, что земельные участки принадлежат к коммунальной собственности».

Истец «считает». Имеет право, начхать на закон! Они ведь «инвалиды»!

«… существует риск, что ответчиком или любым органом государственной власти Украины могут быть совершены действия, направленные на незаконное распоряжение спорными земельными участками».

Живете вы в своей квартире, приходят «инвалиды» и требуют ее отдать в постоянное пользование, мол, мы же «инвалиды». А потом еще в суд обращаются: пусть это подлец уйдет, поскольку он может «совершить действия, направленные на незаконное распоряжение спорной квартирой».

Вот такие боевые «инвалиды».

Хуцпа в чистом виде.

И что же судья Голобутовский?

А вот что:

«Заявление Предприятия объединения граждан «Урожай победы» Общественной организации «Инвалидов «Каритас» удовлетворить частично.

ЗАПРЕТИТЬ (!!!) Сурско-Литовскому сельскому совету Днепровского района Днепропетровской области (код ЕГРПОУ 04339787) и органам государственной власти Украины совершать любые действия по распоряжению земельными участками».

То есть, какая цель была достигнута? Фактически агрофирму «Научная» выбили из игры, теперь она не имела права распоряжаться собственными землями.

Это первое.

И второе: суд отмечает, что он соглашается с вероятностью нарушения прав «инвалидов», «инвалидам» землю правильно было бы отдать, но, но, но…

«Суд делает вывод о том, что в данном случае истцом доказано существование реальной угрозы причинения вреда его правам, свободам и интересам вследствие непринятия мер обеспечения иска, и того, что защита прав, свобод и интересов истца станет невозможной без принятия таких мер, или для их восстановления необходимо будет приложить значительные усилия и затраты».

 

« Существует реальная угроза , заключающаяся в невозможности завершения процесса получения истцом земельного участка».

А чтобы это «но», эта «угроза» исчезла, в игру вступили Сурско-Литовский и Николаевский сельские советы истребовать в пользу территориальных общин 13 тысяч гектаров агрофирмы «Научная».

Зачем этот шаг? Все просто: если земли переведут из государственной собственности в коммунальную, тогда «инвалиды» без проблем получают их в постоянное пользование.

Вот такая схема захвата земли агрофирмы «Научная», фокус-покус .

И все было бы хорошо , если бы не вмешалась прокуратура.

Днепропетровская областная прокуратура подала апелляцию

9 ноября 2023 года Днепропетровская областная прокуратура обратилась в Хозяйственный суд Днепропетровской области в интересах государства в лице Главного управления Госгеокадастра в Днепропетровской области, Фонда государственного имущества Украины и Регионального отделения Фонда государственного имущества Украины.

С позиции прокуратуры происходил захват земли, находившейся в государственной собственности агрофирмы «Научная».

Именно в этот период и начали появляться статьи в крупных всеукраинских изданиях об «учителях», у которых якобы забирают землю.

В своем обосновании прокуратура ссылалась на ст. 116, 117, 125, 126 Земельного кодекса Украины.

02.10.2023 года было отменено Решение Днепропетровского районного суда по делу 175/984/22 от 10.08.2023. Это именно то Решение, в котором «инвалидам» по решению Николаевского сельского совета отдали землю агрофирмы «Научная» и отменили Государственный акт на право постоянного пользования последней 15 тысячами га земли.

28.11.2023 Днепропетровской областной прокуратурой обжалованы определения Днепропетровского административного суда от 05.09.2023, которыми запрещено органам государственной власти осуществлять действия по распоряжению земельными участками ГП «НПО «Научная» НААН.

Относительно претензий сельсоветов на землю «Научной» в прокуратуре указывают, что их требования обоснованы ссылкой на суды 2003 года, когда в их пользу изъяли 10 тыс га. Однако эти судебные решения уже выполнены, какие же могут быть вопросы еще?

5 декабря 2023 председательствующий судья Елизаренко, судьи Красвитня, Свистунова удовлетворили иск Днепропетровской областной прокуратуры полностью (ссылка на Постановление).

Надеемся, что посягательства на государственные земли «Научной» отражены окончательно.

Напомним, ранее мы писали о возвращении громаде водохранилища на Днепропетровщине.