Любимовская громада, Диброва: государственный лес у Днепра захватили как сельскохозяйственную землю — схема или неправаильное оформление документов?

Рейдерство или ошибка: подробности судебного дела о лесе, начатого по иску прокуратуры.

Земельная реформа 2018 года в Украине была направлена на упрощение управления землями, передавая их в коммунальную собственность громад, на территории которых они расположены. Этот процесс должен был происходить по четким правилам, но на практике контроль часто игнорировался. Сельские и поселковые советы начали принимать решения, нарушающие законодательство, присваивая земли государственных предприятий, заказников или даже учебных заведений. Через небольшие громады начали появляться схемы, напоминающие рейдерство: земли захватывали через незаконные решения, а затем передавали в собственность приближенным лицам. Проблема приобрела общенациональный масштаб, и суды, особенно в Днепропетровской области, переполнены подобными делами. Формально обвинить сельсовет в рейдерстве сложно, поскольку их действия часто прикрываются пробелами в законодательстве.

Обычно такие решения принимаются сознательно, с пониманием нарушения закона. Однако в Днепропетровской области появился случай, который выделяется на этом фоне: суд рассматривает дело, где лесные земли «ошибочно» отнесли к сельскохозяйственным, что привело к их незаконному переводу в коммунальную собственность.

Любимовка: перепутали лес с полем

11 июля 2025 года Хозяйственный суд Днепропетровской области принял решение об открытии производства по делу №904/3731/25. Иск подала Слобожанская окружная прокуратура, ответчиком выступает Любимовский сельский совет Днепровского района.

Прокуратура требует отменить государственную регистрацию права коммунальной собственности на земельный участок площадью 8,5665 гектара с кадастровым номером 1224881700:01:002:0295. Стоит отметить, что участок имеет шикарное расположение — прямо в центре населенного пункта (Диброва), почти на берегу Днепра.

Кроме того, истец просит отменить государственную регистрацию этого участка в Государственном земельном кадастре. Иск основывается на том, что земельный участок был неправильно классифицирован.

В 2020 году Главное управление Госгеокадастра в Днепропетровской области издало приказ о передаче земель государственной собственности Любимовской громаде. Среди них был и этот участок, который считался сельскохозяйственным. На основании этого приказа и решения Любимовского сельского совета от 11 ноября 2021 года №940-13/VIII участок зарегистрировали как коммунальную собственность. Государственный регистратор Могилевского сельского совета 2 декабря 2021 года подтвердил это решение, присвоив ему индексный номер 62003285.

Однако проверка, проведенная Слобожанской окружной прокуратурой, показала, что участок частично относится к землям лесохозяйственного назначения. По данным ГП «Харьковская государственная лесоустроительная экспедиция» и филиала «Восточный лесной офис» ГП «Леса Украины», как минимум 8,1028 гектара этого участка пересекаются с границами государственного лесного фонда в квартале 50 Любимовского лесничества. Эти земли находятся в постоянном пользовании ГП «Леса Украины», и их изъятие не было согласовано, а землеустроительная документация отсутствует.

Прокуратура утверждает, что инвентаризация земель была проведена неправомерно, поскольку лесные земли ошибочно классифицировали как сельскохозяйственные, что привело к их незаконному переводу в коммунальную собственность. Прокуратура также отмечает, что Днепропетровская ОГА не предприняла мер для восстановления прав государства, что стало основанием для обращения в суд.

Относительно срока исковой давности прокурор аргументирует его восстановление тем, что о нарушении стало известно только 6 мая 2025 года после получения информации от «Харьковской государственной лесоустроительной экспедиции», а окончательное подтверждение поступило 8 мая от ГП «Леса Украины». Таким образом, пропуск срока исковой давности произошел по уважительным причинам.

Мы просто написали не то в документах, извините! 

Это дело выделяется на фоне других земельных споров, поскольку прокуратура ссылается не на сознательное нарушение, а на «ошибку» в инвентаризации земель. Это может указывать на системные проблемы в процессе распределения земель после реформы, когда недостаточный контроль приводит к неправильной классификации участков. В то же время формулировка об ошибке вызывает вопросы: действительно ли это была случайность, или попытка скрыть сознательное нарушение под видом технической неточности? Дело может стать прецедентом для других подобных споров, где лесные земли незаконно переводились в коммунальную собственность.

Суд назначил подготовительное заседание на 30 июля 2025 года в помещении Хозяйственного суда Днепропетровской области.

Следим!

_____________________

Читай нас дальше

События в Днепре и Днепропетровской области.

Журналистские расследования: коррупция, криминал, хищение бюджета, рейдерство (захват земли и недвижимости), фиктивные тендеры и нарушения законодательства о публичных закупках.

Статьи: аналитика, анализ законодательства, советы гражданам, пособия по юридической защите.