Господарський суд Дніпропетровщини розглядає спір про незаконну оренду комунальних ділянок.

Прокуратура вимагає повернення 56 гектарів землі: на її думку її передали без конкуренції та відповідних процедур.

У Господарському суді Дніпропетровської області триває розгляд справи № 904/5381/25. Прокуратура через суд намагається повернути Солонянській селищній раді дві земельні ділянки загальною площею близько 56 гектарів, які згідно з аналітичною системою YouControl з 2020-2021 років перебувають в оренді фермерського господарства «АВС-М», а потім — у суборенді приватного підприємства «МАГ».

Позов подала Правобережна окружна прокуратура міста Дніпра в інтересах держави та селищної ради. Прокурор стверджує, що передача земель відбулася з порушенням закону. Зокрема, право оренди набуто без дотримання конкурентних засад — тобто без аукціону чи інших процедур, які забезпечують рівність можливостей для всіх бажаючих. Це, на думку прокуратури, завдає шкоди інтересам держави та територіальної громади, адже земля належить Українському народові (стаття 13 Конституції України). Селищна рада, як розпорядник комунальних земель, не вживає заходів для захисту своїх прав, тому прокуратура діє замість неї.

Вимоги позову такі:

• скасувати державну реєстрацію права оренди та суборенди на ділянки з кадастровими номерами 1225055100:01:002:0116 (34 га) та 1225088400:01:001:0034 (21,786 га);
• визнати недійсними договори суборенди від 13 травня 2021 року;
• зобов’язати фермерське господарство та приватне підприємство повернути землі селищній раді;
• стягнути з відповідачів судовий збір.

Позиція відповідачів: земля орендується законно

Відповідачі (фермерське господарство «АВС-М», приватне підприємство «МАГ» та третя особа — фізична особа, пов’язана з господарством) заперечують позов. Вони посилаються на те, що землі отримали на підставі рішень Солонянської селищної ради, які досі не скасовані. На їхню думку, прокуратура не довела реальної шкоди державі, не надала розрахунку упущеної вигоди та пропустила строк позовної давності. Крім того, вони вважають себе добросовісними користувачами, а передачу земель — законною на момент укладення договорів.

Суддя вже провела низку підготовчих та основних засідань. Ухвалою від 19 лютого 2026 року оголошено перерву в розгляді по суті до 3 березня 2026 року о 10:30. Розгляд триває в загальному позовному провадженні. Учасники можуть подавати пояснення, але явка представників не є обов’язковою за наявності заяви про розгляд без їхньої участі.

Поки що остаточного рішення по суті немає — суд продовжує вивчати аргументи сторін. Справа має значення для дотримання правил передачі земель сільськогосподарського призначення комунальної власності.

Коли буде рішення у справі, ми зможемо дізнатися всі подробиці, що там насправді відбувалося з цими ділянками. Слідкуємо!

_____________________

Читай нас далі

Події в Дніпрі та Дніпропетровській області.

Журналістські розслідування: корупція, кримінал, розкрадання бюджету, рейдерство (захоплення землі та нерухомості), фіктивні тендери та порушення законодавства про публічні закупівлі.

Статті: аналітика, аналіз законодавства, поради громадянам, посібники для юридичного захисту.