Господарський суд відкрив справу про стягнення безпідставно збережених коштів за фактичне користування комунальною землею без договору оренди та заборонив компанії відчужувати свої будівлі на вул. Універсальна, 10 у Дніпрі.

Прокуратура відсужує 14 мільйонів у дніпровської фірми: це не перший випадок, коли не платили оренду, а міськрада “не помічала”.

У місті – десятки подібних випадків, деякі з яких ІА АПР нещодавно розглядало.

23 березня 2026 року Лівобережна окружна прокуратура міста Дніпра подала позов до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави та Дніпровської міської ради. Відповідачем виступає Товариство з обмеженою відповідальністю “Геохаб” (код ЄДРПОУ 43778298).

Прокуратура вимагає стягнути з компанії 13 939 681,88 грн – це сума, яку, на думку позивача, підприємство заощадило, користуючись земельною ділянкою комунальної власності без належної оплати. Ідеться про ділянку площею 7,8601 га з кадастровим номером 1210100000:01:357:0064, розташовану за адресою м. Дніпро, вул. Універсальна, 10. Період, за який нарахована сума, – з 1 січня 2022 року по 26 травня 2025 року.

Згідно з матеріалами справи, компанія фактично користувалася землею без укладеного договору оренди та не сплачувала відповідну плату. Через це міська рада, як власник ділянки, не отримувала дохід у вигляді орендної плати. На цій території розташовані нежитлові будівлі та споруди загальною площею 1906,2 кв. м (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2283215512101), які належать ТОВ “Геохаб” на праві власності.

Того ж дня, 23 березня 2026 року, суддя В.О. Татарчук прийняв дві важливі ухвали. Першою ухвалою суд відкрив провадження у справі № 904/1423/26 і призначив підготовче засідання на 21 квітня 2026 року о 10:30. Розглядатиметься справа за правилами загального позовного провадження. Другою ухвалою суд задовольнив заяву про забезпечення позову і заборонив ТОВ “Геохаб” та будь-яким іншим особам, включно з державними реєстраторами і нотаріусами, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо згаданих будівель. Заборона стосується купівлі-продажу, дарування, міни, поділу об’єкта та інших дій, які могли б ускладнити виконання можливого рішення суду.

Що відомо про ТОВ “Геохаб”?

Згідно з аналітичною системою YouControl, ТОВ “Геохаб” зареєстроване 28 серпня 2020 року у Дніпрі за адресою проспект Слобожанський, 88, кв. 15. Керівником і бенефіціаром компанії є Караган Олексій Вікторович. Основний вид діяльності – добування декоративного та будівельного каменю, вапняку, гіпсу, крейди та глинистого сланцю. Статутний капітал становить 208 тисяч гривень.

Суд наголосив, що заборона на відчуження майна є пропорційним заходом, який дозволяє уникнути ризику неможливості виконання рішення у разі задоволення позову. Ухвала про забезпечення позову набрала законної сили одразу після підписання і підлягає негайному виконанню. Оскарження не зупиняє її дію.

Справа перебуває на стадії підготовчого провадження. Позивач повинен надати письмові пояснення, а відповідач – відзив на позов у встановлені судом строки. Остаточне рішення щодо стягнення майже 14 мільйонів гривень буде ухвалено після розгляду справи по суті.

Цей випадок є черговим прикладом роботи прокуратури щодо захисту інтересів територіальної громади від безоплатного використання комунальних земель. Подальший перебіг справи № 904/1423/26 можна відстежувати в Єдиному державному реєстрі судових рішень.

Олексій Плавний

_____________________

Читай нас далі

Події в Дніпрі та Дніпропетровській області.

Журналістські розслідування: корупція, кримінал, розкрадання бюджету, рейдерство (захоплення землі та нерухомості), фіктивні тендери та порушення законодавства про публічні закупівлі.

Статті: аналітика, аналіз законодавства, поради громадянам, посібники для юридичного захисту.