Хозяйственный суд Днепропетровщины рассматривает спор о незаконной аренде коммунальных участков.

Прокуратура требует возврата 56 гектаров земли: по ее мнению, ее передали без конкуренции и соответствующих процедур.

В Хозяйственном суде Днепропетровской области продолжается рассмотрение дела № 904/5381/25. Прокуратура через суд пытается вернуть Солонянскому поселковому совету две земельные участки общей площадью около 56 гектаров, которые согласно с аналитической системой YouControl с 2020-2021 годов находятся в аренде фермерского хозяйства «АВС-М», а затем — в субаренде частного предприятия «МАГ».

Иск подала Правобережная окружная прокуратура города Днепра в интересах государства и поселкового совета. Прокурор утверждает, что передача земель произошла с нарушением закона. В частности, право аренды приобретено без соблюдения конкурентных основ — то есть без аукциона или других процедур, которые обеспечивают равенство возможностей для всех желающих. Это, по мнению прокуратуры, наносит ущерб интересам государства и территориальной громады, ведь земля принадлежит Украинскому народу (статья 13 Конституции Украины). Поселковый совет, как распорядитель коммунальных земель, не принимает мер для защиты своих прав, поэтому прокуратура действует вместо него.

Требования иска следующие:

• отменить государственную регистрацию права аренды и субаренды на участки с кадастровыми номерами 1225055100:01:002:0116 (34 га) и 1225088400:01:001:0034 (21,786 га);
• признать недействительными договоры субаренды от 13 мая 2021 года;
• обязать фермерское хозяйство и частное предприятие вернуть земли поселковому совету;
• взыскать с ответчиков судебный сбор.
• 

Позиция ответчиков: земля арендуется законно

Ответчики (фермерское хозяйство «АВС-М», частное предприятие «МАГ» и третье лицо — физическое лицо, связанное с хозяйством) возражают против иска. Они ссылаются на то, что земли получили на основании решений Солонянского поселкового совета, которые до сих пор не отменены. По их мнению, прокуратура не доказала реального ущерба государству, не предоставила расчёта упущенной выгоды и пропустила срок исковой давности. Кроме того, они считают себя добросовестными пользователями, а передачу земель — законной на момент заключения договоров.

Судья уже провела ряд подготовительных и основных заседаний. Ухвалой от 19 февраля 2026 года объявлен перерыв в рассмотрении по существу до 3 марта 2026 года в 10:30. Рассмотрение продолжается в общем исковом производстве. Участники могут подавать пояснения, но явка представителей не является обязательной при наличии заявления о рассмотрении без их участия.

На данный момент окончательного решения по существу нет — суд продолжает изучать аргументы сторон. Дело имеет значение для соблюдения правил передачи земель сельскохозяйственного назначения коммунальной собственности.

Когда будет решение по делу, мы сможем узнать все подробности, что там действительно происходило с этими участками. Следим!

_____________________

Читай нас дальше

События в Днепре и Днепропетровской области.

Журналистские расследования: коррупция, криминал, хищение бюджета, рейдерство (захват земли и недвижимости), фиктивные тендеры и нарушения законодательства о публичных закупках.

Статьи: аналитика, анализ законодательства, советы гражданам, пособия по юридической защите.