Хозяйственный суд открыл дело о взыскании безосновательно сбереженных средств за фактическое пользование коммунальной землей без договора аренды и запретил компании отчуждать свои здания на ул. Универсальная, 10 в Днепре.

Прокуратура требует 14 миллионов из днепровской фирмы: это не первый случай, когда не платили аренду, а горсовет “не замечал”.

В городе – десятки подобных случаев, некоторые из которых ИА АПР недавно рассматривало.

23 марта 2026 года Левобережная окружная прокуратура города Днепра подала иск в Хозяйственный суд Днепропетровской области в интересах государства и Днепровского городского совета. Ответчиком выступает Общество с ограниченной ответственностью “Геохаб” (код ЕГРПОУ 43778298).

Прокуратура требует взыскать с компании 13 939 681,88 грн – это сумма, которую, по мнению истца, предприятие сэкономило, пользуясь земельным участком коммунальной собственности без надлежащей оплаты. Речь идет об участке площадью 7,8601 га с кадастровым номером 1210100000:01:357:0064, расположенном по адресу г. Днепр, ул. Универсальная, 10. Период, за который начислена сумма, – с 1 января 2022 года по 26 мая 2025 года.

Согласно материалам дела, компания фактически пользовалась землей без заключенного договора аренды и не выплачивала соответствующую плату. Из-за этого городской совет, как собственник участка, не получал доход в виде арендной платы. На этой территории расположены нежилые здания и сооружения общей площадью 1906,2 кв. м (регистрационный номер объекта недвижимого имущества 2283215512101), которые принадлежат ООО “Геохаб” на праве собственности.

В тот же день, 23 марта 2026 года, судья В.О. Татарчук принял два важных постановления. Первым постановлением суд открыл производство по делу № 904/1423/26 и назначил подготовительное заседание на 21 апреля 2026 года в 10:30. Рассмотрение дела будет происходить по правилам общего искового производства. Вторым постановлением суд удовлетворил заявление об обеспечении иска и запретил ООО “Геохаб” и любым другим лицам, включая государственных регистраторов и нотариусов, совершать любые регистрационные действия в отношении указанных зданий. Запрет касается купли-продажи, дарения, мены, раздела объекта и других действий, которые могли бы осложнить исполнение возможного решения суда.

Что известно про ООО “Геохаб”?

Согласно аналитической системе YouControl, ООО “Геохаб” зарегистрировано 28 августа 2020 года в Днепре по адресу проспект Слобожанский, 88, кв. 15. Руководителем и бенефициаром компании является Караган Алексей Викторович. Основной вид деятельности – добыча декоративного и строительного камня, известняка, гипса, мела и глинистого сланца. Уставный капитал составляет 208 тысяч гривен.

Суд подчеркнул, что запрет на отчуждение имущества является пропорциональной мерой, которая позволяет избежать риска невозможности исполнения решения в случае удовлетворения иска. Постановление об обеспечении иска вступило в законную силу сразу после подписания и подлежит немедленному исполнению. Обжалование не останавливает его действие.

Дело находится на стадии подготовительного производства. Истец должен предоставить письменные объяснения, а ответчик – отзыв на иск в установленные судом сроки. Окончательное решение о взыскании почти 14 миллионов гривен будет принято после рассмотрения дела по существу.

Этот случай является очередным примером работы прокуратуры по защите интересов территориальной громады от безвозмездного использования коммунальных земель. Дальнейший ход дела № 904/1423/26 можно отслеживать в Едином государственном реестре судебных решений.

Алексей Плавный

_____________________

Читай нас дальше

События в Днепре и Днепропетровской области.

Журналистские расследования: коррупция, криминал, хищение бюджета, рейдерство (захват земли и недвижимости), фиктивные тендеры и нарушения законодательства о публичных закупках.

Статьи: аналитика, анализ законодательства, советы гражданам, пособия по юридической защите.