До «Інформаційного агентства Антикорупційна правозахисна рада» звернувся громадянин, який повідомив про ймовірно незаконні торгові павільйони біля АТБ на Парусі (біля дому на вул. Метробудівська, 12).
Зібрали документи, виявили на Парусі незаконні мафи, передали матеріали до Дніпровської міської ради, реакція Філатова позитивна – міськрада йде до суду.
Ми провели журналістське розслідування, і дійсно підтвердилось: на Парусі (через дорогу знаходиться старовинна церква, а неподалік – кінцева зупинка маршруток) побудовані незаконні торгівельні павільйони біля стоянки АТБ, неофіційна адреса: м. Дніпро, вул. Метробудівська,12/6А.
Слід зазначити, що ми виявили багато незаконних будівель в Дніпрі та області, серед яких не тільки торгівельні павільйони, але й заправки, житлові комплекси тощо, працюємо зі зверненнями громадян, матеріали передаємо до Дніпровської міської ради, правоохоронних органів.
Зазвичай в Дніпровській міській раді або ж свідомо не реагують на виявлені незаконні будівлі, ймовірно, через зацікавленість певних посадовців не чіпати їх, або ж проявляють бездіяльність банально з небажання займатись цією проблемою. Саме тому Дніпропетровська обласна прокуратура вимушена йти до суду сама в інтересах Дніпровської міської ради, проте це в першу чергу справа міськради.
Але в цьому випадку ми були приємно здивовані тим, що міський голова Борис Філатов відреагував на наше звернення і повідомив, що міська влада звернулась до суду з приводу незаконних будівель.
Громадянин, який повідомив нам про вказані павільйони, не сподівався, що буде реакція. Він говорив: «За цими мафами стоять серйозні люди». Проте все ж таки ні, реакція Філатова була чіткою: незаконні мафи на Парусі, йдемо до суду.
Новина приємна, сподіваємось, що це стане доброю традицією в Дніпровській міській раді у взаємодії з громадськими організаціями та громадянами.
Чому мафи на Парусі є незаконними: виявлені порушення «Інформаційним агентством Антикорупційна правозахисна рада»
У процесі журналістського розслідування незаконних павільйонів на Метробудівській ми звернулись з відповідними журналістськими запитами до уповноважених підрозділів Дніпровської міської ради. Отримали відповіді, які підтвердили наші припущення.
За інформацією з кадастру, суб’єктом права власності на вказану земельну ділянку є територіальна громада м. Дніпра в особі Дніпровської міської ради.
Згідно інформації, наданої Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю, Дніпровська міська рада не приймала рішень про передачу земельної ділянки на вул. Метробудівська,12/6А в користування (оренду).
Будівництво вказаного торгівельного комплексу було здійснено без дозвільної документації на виконання робіт, а також із грубими порушеннями державних будівельних норм (ДБН).
У Реєстрі будівельної діяльності (сайт: https://econstruction.gov.ua/) та на порталі державної електронної системи у сфері будівництва відсутні відомості про дозвільні документи (повідомлення про початок виконання підготовчих та будівельних робіт або дозвіл), а також документи, які засвідчують прийняття до експлуатації об’єкта на вул. Метробудівська,12/6А.
Інспекція з державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради повідомила нам, що на земельній ділянці за адресою: вул. Метробудівська,12/6А розташоване нерухоме майно, яке на праві власності належить фізичній особі.
За інформацією, яка міститься в Муніципальній земельній інформаційній системі, Дніпровською міською радою договір оренди земельної ділянки не укладався.
Головне архітектурно-планувальне управління Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради сповістило, що паспорти прив’язки тимчасових споруд не оформлювались, офіційно жодному об’єкту нерухомості на території міста не надавались відповідні документи, на підставі яких була присвоєна адреса Метробудівська, 12/6А.
Також ГАПУ Департаменту по роботі з активами надало інформацію (копії документів) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Виявилось, що 31.05.2019 року здійснено державну реєстрацію права власності на підставі договору купівлі-продажу, виданого 21.11.2012, видавник – приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу В.В. Гугнін.
05.09.2019 року додано Акт (серія та номер: бн, виданий 08.08.2019), видавник – Товариство з обмеженою відповідальністю «Концепт К».
13.10.2020 року подано для державної реєстрації документи для зміни підстави права власності – Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (серія та номер: ДП 141200550171, виданий 24.02.2020), видавник – Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради.
Згідно даних, отриманих у процесі нашого журналістського розслідування, існують підстави вважати, що первинну реєстрацію права власності на незаконно збудований об’єкт нерухомого майна на вул. Метробудівська,12/6А здійснено НА ПІДСТАВІ НЕІСНУЮЧИХ (ЗАВІДОМО ПІДРОБЛЕНИХ) ДОКУМЕНТІВ з метою подальшого заволодіння земельною ділянкою.
І на цей час до Дніпровської міської ради подано відповідну заяву від теперішнього власника про надання йому земельної ділянки за фактичним розміщенням незаконного об’єкта будівництва.
І якщо відповідальні посадовці пішли б на це, протиправна схема заволодіння комунальною землею була б завершена.
Відповідь Філатова щодо незаконних мафів на Парусі біля АТБ
Проте ми перешкодили цьому, звернувшись безпосередньо до міського голови Дніпра Бориса Філатова. Він відповів нам:
«Дніпровська міська рада звернулась до Ленінського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до (ім’я особи), третя особа – департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про усунення перешкод у користуванні майном.
Предметом розгляду поданого позову є скасування декларації про готовність об’єкта до експлуатації, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою за адресою: вул. Метробудівка, 12/6А в м. Дніпро шляхом знесення самочинно побудованого торгового комплексу… загальною площею 203,2 кв. м (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1842666912101)».
Приємно, що міській голова Дніпра Філатов відреагував, сподіваємось, що подібна відкритість до громадян та громадських організацій стане постійною практикою.
Незаконні мафи на Парусі: реакція Філатова та суд
08.05.2024 суддя Ленінського райсуду Терещенко Т.П. задовільнив заяву представника Дніпровської міської ради і заборонив особам вчиняти будь-які дії з відчуження, реалізації, передачі та переоформлення документів на торгівельний павільйон.
Ми продовжуємо слідкувати за судовим процесом.
Зауважимо, що інші мафи поряд із вказаним незаконним також викликають сумніви, на них необхідно звернути увагу представникам Дніпровської міської ради або правоохоронним органам. Ми ж зі свого боку продовжуємо журналістські розслідування.
Нагадуємо, раніше ми писали, що Дніпровська міська рада продовжує замовляти рекламу посадовців та політиків за десятки мільйонів від час воєнного стану.
Відкрийте більше з АПР
Підпишіться, щоб отримувати найсвіжіші записи на вашу електронну пошту.
