Причетним є ТОВ «Земельний регіон» із холдингу «Менора-Агро» (тепер «Менора Трейд»), прокуратура намагається через суд повернути землі заповідного фонду.

Чи дійсно відбулося масштабне захоплення землі заказника «Балка Скелька» (загальна площа 507 га)? Подробиці з’ясувало «Інформаційне агентство «Антикорупційна правозахисна рада».

Так, нам вдалося встановити зв’язки вказаної фірми з групою «Приват», але про це пізніше.

Ми вже писали про ТОВ «Земельний регіон», тоді мова йшла по вірогідне захоплення землі в заказнику «Сухий бичок», який знаходиться поблизу села Зоряне Межівського району Дніпропетровської області.

Схема була простою: вірогідний «фунт», тобто підставна особа, придбала землю незаконно, а потім, як можна припустити, задіяли улюблений рейдерський метод «продати-перепродати». Це коли захоплений об’єкт (ділянка, нерухомість) продається «своїй» фірмі (або створюється ланцюг перепродажу з таких «своїх» фірм), і коли прокуратура звертається до суду, мовляв, рейдерство, то останній покупець заявляє: «Нічого не знаю, не я рейдер. Я законно придбав ділянку, чому я повинен відповідати за дії інших власників?»

Так, «фунт» продав ділянку заказника «Сухий бичок» товариству «Землетрейд», а воно продало її товариству «Земельний регіон».

Прокуратура подала позов до суду: не можна продавати землі заповідного фонду, не можна просто так брати і використовувати їх для сільського господарства. Заповідник є заповідник.

Судовий процес триває до цих пір, юристи «Земельного регіону» крутяться як можуть, не здаються, хоча вже навіть Верховний Суд розглянув їхню скаргу. Так, у постанові Касаційного Господарського суду читаємо:

«Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Земельний регіон» залишити без задоволення.

Ухвалу Центрального апеляційного господарського суду від 06.02.2024 в справі №904/52/23 залишити без змін.

Постанова суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною та оскарженню не підлягає».

Проте це не зупинило ТОВ «Земельний регіон», вони зайшли з іншого входу. Ми не будемо вдаватися в подробиці того, яким чином їм після категоричної постанови Верховного суду вдалося реабілітувати справу (була лазівка), але зараз її знову розглядає Центральний апеляційний господарський суд. 26.11.2024 року він призначив експертизу – чи дійсно спірна земельна ділянка входить до заказника «Сухий бичок»?

Балка Скелька на мапі, фронт близько

Ми не будем дуже здивовані, якщо раптово виявиться, що не входить. Так буває в нашій країні: до цього входило, але чудо – тепер не входить. І експерт може виявитися «гуманним», і суддя також «людинолюбцем». А може взагалі заглухне проблема, оскільки «Сухий бичок» прилягає до Донецької області, а фронт дуже близько, та реалізація повернення землі опиниться під загрозою (також зазначимо, що «Балка Скелька» знаходиться поряд з ним).

Але зараз про інше. Дніпропетровська обласна прокуратура подала до суду декілька позовів, прокурори переконані, що відбулося масштабне захоплення землі заказника «Балка Скелька».

Нещодавно ми писали про те, що в цьому заказнику, ймовірно, захопила ділянку фірма з бізнес-групи ТОВ «М’ясокомбінат «Ювілейний».

Але на цьому не закінчилося: з іншого боку понад 150 га землі привласнило (незаконно?) ТОВ «Земельний регіон», принаймні поки що відомо про дві ділянки.

ТОВ «Земельний регіон», що про нього відомо?

Це одна з фірм, яка входить до великою групи, пов’язаною спільними власниками, «фунтами», бенефіціарами.

Раніше говорили про холдинг «Менора-Агро», але, як ми розуміємо, відсторонилися від цієї назви, оскільки за даними аналітичної системи YouControl тепер діє ТОВ «Менора Трейд».

Організації, які пов’язані з ТОВ «Земельний регіон» і тісно взаємодіють з ним (ймовірно, за ними стоять одні й ті ж самі особи; деякі з них МАЮТЬ ВІДНОШЕННЯ ДО ГРУПИ «ПРИВАТ»!!!):

АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД “ПЕРШИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД»

ТОВ «ЗЕЛЕНА ДОЛИНА ПОЛІССЯ» / 40944008

ТОВ «О.Т.К.» / 40351900

ТОВ «ЕКОСПЕЦІНВЕСТ» / 33143184

ПП «ШАМПАНЬ» / 35601187

ТОВ «ЛЕНГВІДЖ ЮНІВЕРС» / 42999111

ПП «УКРЕКСІМТУР» / 24239183

СТОВ «АГРОВУД» / 38038512

ТОВ «МАР’ЯНСЬКИЙ РІЧКОВИЙ ТЕРМІНАЛ» / 43998449

ТОВ «УКРАГРО С» / 39714909

ТОВ «ТЕХУНІВЕРСАЛ-ІНДУСТРІЯ» / 34560852

МПП «ЛАРГО» / 20193053

ТОВ «ЛАРГО ГРУП» / 43236603

ТОВ «ВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ «СПЕЦОПТТОРГ» / 43336863

СТОВ «АГРОІНТЕРТРЕЙДІНГ» / 38038549

ТОВ «БОРІВАЖ» / 32307678 (група «Приват»)

ТОВ «ІБК БУД-ЛАНДШАФТ 2014» / 39276463

ТОВ «ПРІМА БЕСТ» / 38507153

ТОВ «КОРІНЬ 2014» / 39470659

Це не весь перелік організацій, але ще раз підкреслимо цікаві зв’язки: їхні «фунти» та керівники» також займають певні посади в групі «Приват».

Так, Бондар Денис Юрійович, який заснував ТОВ «Земельний регіон», а також ТОВ «Менора Трейд» (Менора-Агро»)  був керівником в ТОВ «БОРІВАЖ» з групи «Приват», яке тепер знаходиться в стані припинення діяльності.

Масштабне захоплення землі заказника «Балка Скелька»: невже їм займаються люди, які були пов’язані з Коломойським?

ТОВ «Менора-Агро» («Менора Трейд») отримує один долар із кожної тони зерна, зібраного в державі?

У 2020 році видання «Наші гроші» писало, що Кабмін запускає схему роялті для приватного монополіста, якому аграрії щорічно будуть платити приблизно $100 мільйонів.

У статті йшлося про те, що Кабінет Міністрів планує укласти з ТОВ «Менора-Агро» (тепер «Менора Трейд») договір про співробітництво, за яким фірма надасть програмне забезпечення та обладнання для обліку збору врожаю.

За це «Менора-Агро» буде отримувати щорічно один долар із кожної зібраної тони.

При цьому програмне забезпечення залишиться власністю ТОВ «Менора-Агро», а уряду лише нададуть право тимчасового користування.

Згадується також ТОВ «Земельний регіон», оскільки воно з’єднано з «Менорою-Агро» одними й тими ж керівниками («фунтіками»?). Це Бондар Денис Юрійович та Володимир Миколайович Папуча.

Останній, до речі, раніше працював заступником директора з інноваційних технологій державного підприємства «Науково-дослідний гірничорудний інститут». Але потім свої таланти вирішив використовувати в фирме «Менора-Трейд». Ні, ми не хочемо сказати, що він може бути причетним до крадіжки державних розробок ПЗ, яке потім державі й надали в користування за $100 млн на рік, просто навели цікавий факт.

Масштабне захоплення землі заказника «Балка Скелька»: що стверджує прокурор?

Є ділянки з кадастровими номерами 122688800:02:001:0325 (90,5174 га) та 1222688800:02:001:0326 (72,7115 га). Це земля Слов`янської об`єднаної територіальної громади

У січні 2025 року в Господарському суді були засідання. Що ми можемо стверджувати з оглядну на них?

Можна припустити, що в Головному управлінні Держгеокадастру Дніпропетровської області вирішили незаконно продати землю, яку продавати не можна, за що відповідні посадовці отримали «котлету», якщо ви розумієте, про що ми. Ніколи не було, і ось знову!

Прокурор попросив суд повернути громаді вказані ділянки.

Річ у тім, що на території заказника «Балка Скелька» забороняється будь-яка діяльність, що загрожує збереженню або призводить до деградації чи зміни первісного його стану, зокрема меліоративні, розвідувальні, підривні, роботи, а також розробка корисних копалин.

Забороняється будь-яке порушення ґрунтового покриву, рельєфу, розорювання земель.

Але це не завадило Головному управлінню Держгеокадастру в Дніпропетровській області змінити цільове призначення земель заказника «Балка Скелька» на наступне: «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва».

І хоча такі накази порушують земельне законодавство, усе пройшло для любителів «котлет» добре: ділянки реалізували з аукціону.

А купило їх ТОВ «Земельний регіон», яке, можна припустити, вміє добре «котлети» готувати.

Уже є досвід у суді (дивитися справу заказника «Сухий бичок», про що ми вище писали), що ймовірні рейдери заявлять: «А ви доведіть, що це територія заказнику, де відповідні висновки, де експертизи, га, га?»

Тому прокурор на засіданні щодо ділянки з кадастровим номером 1222688800:02:001:0326 послався на технічний звіт інженера геодезиста Нікітіна Д.М.

За результатами виконаних топографо-геодезичних робіт установлено, що дійсно ділянка на 96% розташована на території заказника «Балка Скелька».

Поки що мова йде про підготовчі засідання, судові процеси тривають, будемо слідкувати. Сподіваємося, що масштабне захоплення землі заказника «Балка Скелька» буде припинено.

Нагадуємо, раніше ми писали, що ремонт пологового будинку №1 у Дніпрі буде здійснювати фірма, відносно якої розпочате кримінальне провадження про розкрадання бюджету.

АПР-новини