Організована злочинність створила різні фірми, директорами яких зареєстрували неіснуючих осіб, та останні роки захопила сотні гектарів землі в Дніпропетровській області, включаючи заказники

Масштабне захоплення землі та заказників Дніпропетровщини було виявлено в межах журналістського розслідування «Інформаційного агентства Антикорупційна правозахисна рада».

Нещодавно ми писали про захоплення земельної ділянки в заказнику «Приорільський», яке здійснила сумнівна організація – ТОВ «Агро-Рай», обіцяючи опублікувати ще матеріали відносно діяльності угрупування, яке стоїть за нею.

Цікавим є ще те, що герої одного нашого журналістського розслідування раптово випливають під час іншого, зокрема коли мова йде про заказник «Приорільський», який намагається з одного боку розтягнути ТОВ «Агро-Рай», а з іншого – причетне до захоплення 3500 га землі ТОВ «КОНТИНЕНТАЛЬ-АГРО».

Об’єднують рейдерів чорні нотаріуси та підробка документів.

Слід зазначити, що їхні діяння настільки розповсюдились на території Дніпропетровщини, що коли починаєш розглядати якийсь один епізод, то зразу ж випливає зв’язок з іншими, а разом із цим – нові імена, нові фірми, нові злочини, які пов’язані з рейдерством. Це просто дивовижне кодло рейдерів та корупціонерів. Тому стаття носить дещо сумбурний характер і має багато посилань.

Фірми з вигаданими директорами, які здійснюють захоплення земель Дніпропетровщини

Існує кримінальне провадження №12019040000000880.

Слідство виявило, що невстановлені особи впродовж 2019 року шляхом обману, використовуючи офіційні документи із завідомо неправдивими даними проводили державну реєстрацію земель за собою, тобто банально захоплювали їх.

В експертній оцінці, яка взяла за основу 6 232,31 грн за 1 гектар, встановлено, що таким чином захопили землю на 17 412 881, 52 грн (нагадуємо, що в 2020 році курс долара становив приблизно 28 гривень).

У цьому був замішаний чорний нотаріус, вдалося з’ясувати номер свідоцтва – 7505. Свідоцтво з таким номером було видане Міністерством юстиції України 05.06.2009 року на ім’я Андрєєвої (тоді – Павловської) Ганни Олегівни. Її приватну діяльність в Дніпровському міському нотаріальному окрузі припинено 20.12.2019 року.

Ганна Павловська (Андрєєва), якщо виходити з даних судового реєстру та відкритих джерел, є дочкою члена опікунської ради єврейської громади Дніпра Олега Павловського та Жанни Павловської. Остання – керівник благодійного фонду «Тіква», серед засновників якого є також дружина головного рабина Дніпра і регіону Шмуеля Камінецького Хана Камінецька.

Протягом 2019 року Павловою (Андрєєвою) Г.О. були зареєстровані наступні юридичні особи:

– ТОВ «Миксагропром» (код ЄДРПОУ 42925977, створене 03.04.2019),

– ТОВ «Агрополегіган» (код ЄДРПОУ 42926640, створене 04.04.2019),

– ТОВ «Промсгагро» (код ЄДРПОУ 42929332, створене 04.04.2019),

– ТОВ «Агро-Рай» (код ЄДРПОУ 43058525, створене 12.06.2019),

– ТОВ «Поле на Дніпрі» (код ЄДРПОУ 43058635, створене 12.06.2019),

– ТОВ «Просторий Лан» (код ЄДРПОУ 43058860, створене 12.06.2019),

– ТОВ «Спектор-Поле» (код ЄДРПОУ 43061297, створене 13.06.2019),

– ТОВ «Агро-Мен» (код ЄДРПОУ 43060749, створене 13.06.2019),

– ТОВ «Пшеничний Горизонт» (код ЄДРПОУ 43060670, створене 13.06.2019).

У відкритих джерелах, зокрема в аналітичній системі YouControl, є імена керівників та засновників вказаних юридичних осіб (підприємств-орендарів).

Проте ці керівники є вигаданими людьми, оскільки в обліках, серед яких обліки Центрального відділу ДРАЦС, відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління з питань громадянства, паспортизації, реєстрації еміграції ГУ ДМС України в Дніпропетровській області та інші, жодної інформації про них немає.

Масштабне захоплення землі та заказників Дніпропетровщини: від імені цих вигаданих осіб, використовуючи офіційними документи з неправдивими даними, зареєстровані обтяження у вигляді оренди та суборенди земель сільськогосподарського призначення, розташованих на території Дніпропетровської області.

Наприклад, 19 липня 2019 року між ГУ Держгеокадастр у Дніпропетровській області та ТОВ «Спектор-Поле» нібито укладено договори оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1223881500:01:001:6037 загальною площею 234,6000 га та ділянки 122328250:01:065:0013 площею 269,2400 га, а 20.07.2019 договір суборенди між ТОВ «Спектор-Поле» та ТОВ «Козацькі лани».

Аналогічна ситуація склалась з іншими десятьма земельними ділянками, відносно яких укладені договори оренди і суборенди, фігурують наступні фірми:

– ФГ «Кринички агроресурс»,

– ФГ «Стебелек Агро»,

– ТОВ «Агрополегигант»,

– СТОВ «Агрофірма «Маяк»,

– ТОВ «Міксагропром»,

– ТОВ «Козеріг-2»,

– ТОВ «Агро-Рай»,

– СФГ «Примула»,

–  «Сатурн-Агро»,

– ТОВ «Просторий Лан»,

– СФГ «Пліт»,

– ТОВ «Промсгагро»,

– ФГ «Добробут-агро».

При цьому слідчі встановили, що накази уповноважених осіб про передачу в оренду земельних ділянок відсутні, а також була здійснена підробка документів.

Це масштабне захоплення землі та заказників Дніпропетровщини було здійснене за сприянням Павловської (Андрєєвої) Г.О., яка здобула славу чорного нотаріусу, і до цих пір те, що вона скоїла, розхльобують в судах.

Масштабне захоплення землі та заказників Дніпропетровщини: чорний нотаріус Андрєєва (Павловська) Г.О.

Паралельно з цим чорний нотаріус Павловська Г.О. була причетна й к іншим захопленням землі в Дніпропетровській області – мова йде про тисячі гектарів. Прізвище на Андрєєву вона змінила в 2019 році, але свої «подвиги» робила саме під старим прізвищем – Павловська, його ми й будемо використовувати, щоб описати гучні скандали, в які вона потрапила.

Заступник міністра юстиції Ольга Оніщук охарактеризував Павловську так:

«Дуже поспішали з таким кроком (заборонити нотаріальну діяльність, – ред.)., адже небезпечно було залишати їй повноваження бодай на день. Чи не найбільша кількість скарг, які коли-небудь лежали на моєму робочому столі, стосувалась якраз дій пані Павловської: від опису випадків допущених нею порушень волосся ставало дибки!»

Є кримінальне провадження №42019040000000356 від 06.06.2019 року.

Дніпропетровська обласна прокуратура виявила, що невстановлені особи використали підроблені документи, щоб оформити в довгострокове користування земельні ділянки державної форми власності в Дніпропетровській області з наступними кадастровими номерами:

– 1223286000:01:005:1000 площею 77,3142 га,

– 1223284500:02:081:1000 площею 63,4259 га,

– 1223281000:01:072:1001 площею 18,7042 га,

– 1223281000:01:072:1000 площею 9,6521 га

– 1223284500:02:081:1006 площею 58,3033 га,

– 1223281000:01:072:1007 площею 44,3111 га,

– 1223284500:02:081:1001 площею 56,5693 га,

– 1223284500:02:081:1005 площею 112,5219 га,

– 1223284500:02:081:1004 площею 25,7681 га,

– 1223284500:02:081:1002 площею 39,7344 га,

– 1222082700:01:001:0117 площею 201,5554 га,

– 1222082700:01:001:0111 площею 81,6392 га,

– 1222083000:01:001:0312 площею 88.0268 га,

– 1222083000:01:001:0298 площею 17.5262 га,

– 1222083000:01:001:0480 площею 18.5546 га,

– 1222083500:01:001:0153 площею 8.3129 га,

– 1222083500:01:001:0208 площею 87.9145 га,

– 1222083500:01:001:0158 площею 44.2669 га,

– 1222083500:01:001:0166 площею 75.8143 га.

Ці ділянки розташовані на територіях Попасненської, Новостепанівської, Василівської, Затишнянської сільських рад.

Досудовим слідством установлено, що в 2019 року приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Павловською Г.О. за відсутності відповідного рішення Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області, за відсутності самої уповноваженої особи, за відсутності дійсного підпису уповноваженої особи в договорах оренди проведено державну реєстрацію оренди земельних ділянок.

Масштабне захоплення землі та заказників Дніпропетровщини: фірми, які завдяки діям чорного нотаріусу Павловської (Андрєєвої) Г.О. отримали ділянки:

– ТОВ «Натурбесагро» (код ЄДРПОУ 42927581),

– ТОВ «Агромикротех» (код ЄДРПОУ 42926703),

– ТОВ «Випсгагро» (код ЄДРПОУ 42925317),

– ТОВ «СЕЛЬХОЗАГРОЛЮКС» (код ЄДРПОУ 42929442),

– ТОВ «РАНОК 2017».

Але кінцевим бенефіціаром усіх цих махінацій із землею стало ТОВ «УКРАЇНКА», відносно якого згідно системі YouControl на цей час є відомості про банкрутство.

До цих пір доля земель не вирішена, ці фірми фігурують й в інших кримінальних провадженнях, а слідчі неодноразово через суд просили продовжити строки досудового розслідування.

Чорний нотаріус Павловська (Андрєєва) Г.О., досьє

Дозволимо собі невелике відхилення та присвятимо трохи уваги чорному нотаріусу Павловській (Андрєєвій) Г.О., яка активно допомагала рейдерам здійснити масштабне захоплення землі та заказників Дніпропетровщини, щоб зрозуміти, наскільки рейдерство в області процвітає. Вона неодноразово фігурує в провадженнях про рейдерство як один із головних учасників. Але це не відміняє те, що їй успішно доводилось уникати відповідальності.

Так, нотаріус Павловська Г.О. потрапила до інших скандалів – вона проходила обвинуваченою в двох провадженнях, які стосувались рейдерства СТОВ «Агрофірма «Оржицька» та ПП «Ансі».

Що зробила Павловська? Усупереч судовій забороні змінила керівника і засновників СТОВ «Агрофірма «Оржицька», включивши до складу власників британської компанії «Berg trade», тобто банально сприяла рейдерському захопленню.

Після цього 150 осіб вторглись на територію СТОВ «Агрофірма «Оржицька» та здійснили фізичне захоплення, була бійка.

Почалися дивні рухи в суді. Її адвокати намагались перевести розгляд справи з Полтавської області, де відбулось це захоплення, до Жовтневого суду Дніпра (!!!), ймовірно тому, що там можна було «порєшать», проте це їм спочатку не вдалось.

Але в Гребінківському райсуді Полтавської області також знайшли можливості. Прокуратурі повернули обвинувальний акт Павловської, аргументуючи це тим, що обвинувачення було, цитуємо, «неконкретним» і не містило «відомостей щодо всіх складових злочину та його кваліфікуючих ознак». Прокуратура спочатку подала апеляційну скаргу, але потім сама ж від неї дивним чином відмовилася.

У 2020 році справа була все ж таки передана до Жовтневого райсуду Дніпропетровська, судовий процес (201/2516/20) триває до цих пір, інформація про останнє засідання була 03.04.2024.

Інше провадження стосувалось того, що Павловська внесла зміни до державного реєстру речових прав, що спричинило захоплення майна ПП «Ансі». Задіяли підроблені документи, зокрема свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів. Потім у дію пішли бійці, які фізично здійснили захоплення ринків Дніпра, зокрема «Березиньского», та інших об’єктів, перерахуємо:

1) будівля підприємства торгівлі з продажу продовольчих та непродовольчих товарів за адресою: м. Дніпро, вул. Чаплинська, буд. 88-Д;

2) ринок за адресою: м. Дніпро, вул. Донецьке Шосе, 124-Д;

3) база відпочинку за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, м. Підгороднє, вул. Дачна, буд. 5;

4) комплекс з переробки сільськогосподарської продукції за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, с/рада Любимівська;

5) комплекс будівель та споруд адресою: м. Дніпро, вул. Березинська, буд. 23-А;

6) молокозавод, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Петриківський район, смт. Петриківка, вул. Подільська, буд. 11;

7) торгівельно-сервісний центр, розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Березинська, 23-А;

8) будівлі та споруди, розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Донецьке Шосе, буд. 124-А;

9) тваринницький комплекс, розташований за адресою: Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Чаплі, вул. Підгорна, 92;

10) ринок, розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Передова, буд. 610-Г;

11) громадський будинок, розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Донецьке Шосе, 124-Д.

Була впроваджена схема перепродажів – всі ці обєкти багато разів перепродали підставним особам.

Справа про захоплення «Березинки», молокозаводу та інших об’єктів ПП «Ансі» тягнулась ще з 2016 року, і в 2020 суд звільнив Павловську від кримінальної відповідальності в зв`язку з закінченням строків давності. Але апеляція скасувала рішення першої інстанції і призначила новий розгляд.

І ось знову розгляд надійшов у Жовтневий райсуд Дніпропетровська, який чомусь до вподоби став захисникам Павловської. І там її звільнили від кримінальної відповідальності – знову ж згадали, що закінчились строки давності.

Ось так і роблять рейдери в Україні: захопили ринки, підприємства, майно, нерухомість, потім три роки затягують суди, а потім їх відпускають за магічним правилом строків давності.

Взагалі, про чорний нотаріат від Павловської Ганни Олегівни писали ще в 2017 році, тоді мова йшла про захоплення нерухомості, коли банально її переписали на інших осіб – мова про будинок у місті Дніпро на вул. Жуковського, 4.

Також повідомляли, що в 2017 році нотаріус Павловська була причетна до захоплення АЗС MUSTANG в Одеській області. Вона фігурувала в провадження щодо захоплення ринку в Дніпрі на пр. Мануйлівський, 18Г, щодо захоплення будівлі водно-спортивної бази «Локомотив», відносно корпоративних прав ТОВ «Торговий дім «Дарниця», щодо захоплення квартир тощо. Про «досягнення» чорного нотаріуса Павловської можна написати книгу, вони відрізняються дивовижною «хуцпою».

І ось виявилось, що масштабне захоплення землі та заказників Дніпропетровщини, в якому приймали участь фірми, зареєстровані на неіснуючих людей, також здійснювалось не без неї.

Проблема зі вказаними фірмами та ділянками не вирішена, щось в судах рухається, щось, здається, пішло в небуття, начебто про це забули. Переглянувши судовий реєстр, так і здається – останні суди відносно деяких ділянок відбувались декілька років тому, обірвались на півслова, інформація про продовження справ у реєстрах відсутня.

Хто роздирає заказник «Приорільський»?

А ось за заказник «Приорільский» до цих пір ведеться боротьба. Ми вже писали про те, що ТОВ «Агро-Рай», до якого причетна Павловська, вдерлося там на одну колоритну ділянку.

А до цього в нас були опубліковані матеріали журналістського розслідування про захоплення 3500 га землі на Дніпропетровщині, до якого причетні ТОВ «КОНТИНЕНТАЛЬ-АГРО», ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «КРЕДО»,ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГВІДОС ПЛЮС».

І ось тут імовірні рейдери одного журналістського розслідування зійшлись з рейдерами з іншого – все вони на цей час ведуть боротьбу за заказник «Приорільський» та інші заказники, і Дніпропетровська обласна прокуратура (зокрема її підрозділ – Новомосковська окружна прокуратура) намагається перешкодити цьому. Ось список земель, відносно яких було звернення від новомосковського прокурора до суду:

1) 1222381100:05:001:1132, площею 422,0852 га – загальнодержавного значення «Приорільський»,

2) 1223282000:02:054:1011, площею 68,3726 га – місцевого значення «Річка Кільченька»,

3) 1223210500:01:065:1011, площею 76,6886 га – загальнодержавного значення «Приорільський»,

4) 1223210500:01:065:1010, площею 116,1576 га – загальнодержавного значення «Приорільський»,

5) 1223282000:02:044:1001, площею 8,5339 га – місцевого значення «Річка Кільченька»,

6) 1223280500:01:073:0010, площею 114,421 га – загальнодержавного значення «Приорільський»,

7) 1223283500:02:101:0023, площею 11,0239 га – місцевого значення «Річка Багатенька»,

8) 1223280500:01:042:1000, площею 13,6442 га – місцевого значення «Річка Багатенька»,

9) 1223285500:01:064:1000, площею 96,8773га – місцевого значення «Новоселівський лиман».

До цих захоплень причетне угрупування, що стоїть за ТОВ «КОНТИНЕНТАЛЬ-АГРО».

Масштабне захоплення землі та заказників Дніпропетровщини: як бачите, відбувається потужна навала рейдерів. Чорні нотаріуси, підробка документів, безкінечні суди на тлі війни в Україні.

Захопили – повернули, захопили – повернули. І така гойдалка виглядає безкінечною. Проте вона – краще, що є в країні на цей час, оскільки самі рейдери зазвичай не несуть кримінальної відповідальності, і найгірше – це коли справа із землею йде до небуття, тобто фактично рейдерство стає завершеним. Тому таке явище як чорний нотаріус Павловська (Андрєєва), за сприянням якої, як стверджували правоохоронці, захопили тисячі гектарів, а також підприємства, ринки, нерухомість – це розповсюджене явище в Україні, і хоча вона своєю «хуцпою» перевершила всіх, наслідувачів серед нотаріусів вистачає.

Ми бажаємо Дніпропетровській обласні прокуратурі та її підрозділу в Новомосковську успіхів у судах за землю. Масштабне захоплення землі та заказників Дніпропетровщини повинне бути припинене.

Нагадуємо, раніше ми писали про кладовищенську мафію в Дніпрі.