В Дніпрі продовжується забудова історичних ареалів. На місці пам’яток історії та культури з’явився ЖК «Женева» та квартири за мільйон.
Історичний ареал нашого міста «Центральний» найбільш ласий для забудовників. Розважальні центри збудовані в центрі найбільш відвідувані. А в нових житлових комплексах, як ЖК «Женева», продають квартири за мільйон.
Містобудівні умови та обмеження
В історичному ареалі Дніпра почалось будівництво ЖК «Женева», де квартири будуть продаватися за мільйон. Співвласників зазначеної новобудови деякі ЗМІ пов’язують з Корбаном Г.О. та Гуфманом Г.Л.. Також, можна припустити, що «дружні» стосунки забудовника з міськрадою – незаперечний факт. Адже, мешканці, бізнесмени міста знають як складно отримати необхідні документи на зведення навіть малої архітектурної форми. Тобто, для більшості громадян, фактично, нереально отримати дозволи на будівництво навіть маленького житлового будинку, гаражу, крамниці…
А тут ми бачимо швидке зведення ансамблю комерційних та житлових будівель, зміну меж історичного ареалу, зміну червоної лінії вулиці, знищення пам’ятки місцевого значення, тощо.
Так, на вулиці Костомарівській 22 з 1910 року знаходилась будівля лікарні Червоного хреста. Ця будівля входила в перелік пам’яток місцевого значення. Також вона знаходилась в історичному ареалі «Центральний».
Але чи могли ці обмеження зупинити ТОВ «Будівельно-монтажне товариство «Дніпро» від зведення нового житлового комплексу? Схоже, що ні, адже в ЖК «Женева» квартири можна продати дорожче ніж за мільйон.
Спочатку рішенням Дніпровської місцевої ради земельні ділянки під будівництво були передані (в тому числі ті де розташована лікаря Червоного хреста) ТОВ «Будівельно-монтажне товариство «Дніпро».
У зв’язку з тим, що будівництво планувалось здійснювати в межах історичного ареалу, в рішенні про передачу були прописані обмеження. Проект землевідведення був погоджений з Управлінням культури, національностей і релігії Дніпропетровської обласної державної адміністрації.
З цього моменту і починається сумнівна історія початку будівництва ЖК.
Замовник будівництва повинен був визначити техніко-економічні показники об’єкта будівництва з урахуванням вимог чинного законодавства України у сфері охорони культурної спадщини. Тобто, погодити його з Міністерством культури України. Але цього зроблено не було.
Далі, щоб не мати проблем з історичним ареалом, Дніпровська міська рада…виключає вищевказані ділянки з ареалу!!!
Тобто, найймовірніше, що на прохання забудовника, Дніпровська міська рада викреслила частину історії нашого міста.
Журналісти інформаційного агентства «Антикорупційна правозахисна рада» зверталися до контролюючих органів, щоб припинити незаконну забудову. Але…
В Департаменті державної архітектурно-будівельної інспекції Дніпропетровської області повідомили, що через реструктуризацію нічого перевіряти не можуть. А Міністерство культури повідомило, що перевірки провести не можуть через карантин!
Відповідь Міністерства культури України
В результаті ЖК «Женева» збудовано. Щоб задовольнити потреби, продаж квартири за мільйон в ЖК «Женева», можливо і історичний ареал змінити.
А що ж сталося з будівлею лікарні Червоного хреста? Адже згідно розпорядження голови Дніпропетровської обласної ради від 12.04.1996 року № 158-р вона входила в перелік пам’яток місцевого значення. ТОВ «Будівельно-монтажне товариство «Дніпро» звернулося до суду. Згідно рішення Дніпровського окружного адміністративного суду від 6 листопада 2017 року її виключили з переліку пам’яток місцевого значення. А потім знесли. Мабуть, історична спадщина стала вже не потрібною.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ Єрмолаєв проти пам’ятки
Відкрийте більше з АПР
Підпишіться, щоб отримувати найсвіжіші записи на вашу електронну пошту.
