Уже не перший випадок, коли орендують комунальні ділянки або нерухомість, проте не платять за оренду, при цьому в міській раді нібито цього не помічають.

А тут не заплатили місту Кривий Ріг 2,74 млн грн, ТОВ «ЕРІА СЕРВІС» користувалося землею, проте не уклало договір оренди.

Ми вже писали про випадок, коли ТОВ «ТЕКА» вирішило не платити до бюджету за землю площею 8,3123 га, через що утримано понад 23 млн грн. А там воно здавало приміщення, і місце непогане – поряд METRO та «Епіцентр». Але якби не платили – то одне. Так ще ж була інформація про розміщення на території ТОВ «ТЕКА» незаконної заправки. Так що не завжди ось такі ділянки використовуються для законної мети.

Криворізька центральна окружна прокуратура через суд все ж таки домоглася стягнення з фірми безпідставно утриманих 23 102 371,09 грн за адресою: вул. Бикова, 10.

А тепер мова йде про вул. Домобудівну, 25/1, тут розміщена ділянка з кадастровим номером 1211000000:02:214:0009.

Зареєстрована ця фірма, згідно з аналітичною системою YouControl, тоді ж, коли почала використовувати землю.

Без укладання договору оренди. Тобто фактично маємо справу із захопленням. Проте за документами ТОВ «ЕРІА СЕРВІС» отримало від іншої фірми нерухомість тут. Не дивно, що на це звернули увагу в прокуратурі.

Ми не знаємо, законно це все чи ні, однак нерідко так і реалізується відома рейдерська схема. У чому вона полягає? Відбувається захоплення нерухомості, але не вона є метою. Цю нерухомість шляхом реєстраційних маніпуляцій передають/продають іншим суб’єктам, створюючи ланцюг, який дозволить останньому власнику сказати: «А я придбав її законно, а те, що вона була захоплена колись, це мене не хвилює». За законом України, кого нерухомість – того й земля. І тоді власник починає вже претендувати на землю, яка і є головною метою рейдерської схеми.

Але Криворізька південна окружна прокуратура розглядає цей випадок не в ракурсі рейдерства, а в такому: раз так вийшло, що ділянкою користувалися, то платіть за неї, нібито вона вам була надана в оренду законно.

Керівником прокуратури був поданий позов до ТОВ «ЕРІА СЕРВІС».

Основна претензія полягає в тому, що товариство з 26 липня 2021 року використовує земельну ділянку комунальної власності площею 2,3524 га, розташовану за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Домобудівна, 25/1, без укладеного договору оренди та без сплати відповідних платежів.

За цей період сума заборгованості за користування землею склала 2 740 400,10 гривень.

Згідно з матеріалами справи на цій ділянці розташований комплекс будівель, переданий до статутного капіталу ТОВ «ЕРІА СЕРВІС» від ТОВ «Спеціалізована монтажна компанія «МЕХАНОМОНТАЖ» у липні 2021 року.

Інформація від Головного управління ДПС у Дніпропетровській області та Криворізької міської ради підтверджує, що ТОВ «ЕРІА СЕРВІС» не подавало податкових декларацій щодо плати за землю і не сплачувало орендну плату за період з 2019 по 2024 роки.

Прокуратура стверджує, що такі дії товариства не лише порушують законний порядок платного користування комунальними землями, але й завдають шкоди територіальній громаді Кривого Рогу, позбавляючи її законного доходу у вигляді орендної плати.

14 березня 2025 року Господарський суд Дніпропетровської області виніс ухвалу в справі №904/1123/25, якою задовольнив заяву Криворізької південної окружної прокуратури про забезпечення позову. У рамках цього рішення суд наклав арешт на грошові кошти та майно ТОВ «ЕРІА СЕРВІС» у межах суми 2 740 400,10 гривень.

Проте судовий процес у цій справі триває, чекаємо на інші її подробиці. Кривий Ріг, 2,74 млн не заплатили місту, сподіваємося на подальші справедливі рішення суду.

Нагадуємо, раніше ми писали про незаконні мафи біля ЦУМу в місті Новомосковськ (Самар).

АПР-новини