Одна квартира обходится бюджету почти в 100 тыс. долларов – это цена элитного жилья в Днепре с дорогим ремонтом: фиксируется значительное завышение цен.

Каменское: коррупция на реконструкцию жилья для переселенцев? Относительно исполнителя идет производство за вероятное хищение с мэрией, но он на плаву.

Информационное агентство Антикоррупционный правозащитный совет ранее опубликовало журналистское расследование в отношении компаний, которые могут быть причастны к масштабному хищению бюджета вместе с топ-чиновниками Каменского городского совета. Но этими названиями и именами все не ограничилось – всплыли и другие фигуранты. Среди них ООО “Мастертрейдконсалт“, попавший в скандал: реконструкция жилья для ВПЛ осуществляется по космическим ценам: почти в 100 тыс. долларов обойдется бюджету одна квартира. На это обратили внимание даже киевские антикоррупционные издания – такие цифры шокируют кого угодно. А мы обратились в судебные реестры: выяснилось, что фирма “Мастертрейдконсалт” уже не один год фигурирует в уголовном производстве за хищение на ремонтах и ​​строительстве, но она все равно продолжает получать заказы, да и вообще чувствует себя хорошо.

Реконструкция за четверть миллиарда: “золотые” квартиры для ВПЛ

14 ноября 2025 года Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства Каменского городского совета заключил договор с ООО “Мастертрейдконсалт” на реконструкцию нежилого двухэтажного здания во временное жилье для внутренне перемещенных лиц. Стоимость контракта – 220,45 млн грн, с дедлайном завершения работ до конца 2026 года. За эти деньги планируется создать 56 квартир (одно и двухкомнатных) , оборудовать их коммуникациями, а также обустроить прилегающую территорию: тротуары с тактильной плиткой, наружное освещение, модульные административные сооружения (МАФ), детские и спортивные площадки, озеленение.

Финансирование идет из госсубвенции на строительство, реконструкцию и перепрофилирование помещений для временного проживания ВПЛ. Цена фиксированная – без корректировки на инфляцию или риск. Средняя стоимость одной квартиры выходит астрономической: 3,94 млн грн (около 93 733 USD по текущему курсу). Работы включают демонтаж, обновление фасада и крыши, замену окон и дверей, внутреннюю отделку (полы, стены, потолки), монтаж инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электричество, пожарная сигнализация).

Но настоящий скандал – в смете. Расследование издания “Наші гроші” выявило системное завышение цен на материалы, которое может привести к переплате более 6 млн. грн. только на нескольких позициях. Например:

• Смесь Ceresit CT 87 (74738 кг) . В смете – 63 грн/кг, на рынке (“Куб” – 31 грн/кг, “Буд-Платформа” – 35 грн/кг). Переплата: 2,09 млн. грн.
• Кирпич (253 528 шт., 250x120x65 мм, М100) : 15 грн/шт. против рыночных 9,50 грн (“Куб”) или 9,80 грн (“Эпицентр”). Переплата: 1,32 млн. грн.
• Гипсокартон Knauf влагостойкий 12,5 мм (29 554 м²) . 220 грн/м² против 174 грн (“Эпицентр”) или даже 116 грн (“Хоз Двор”). Переплата: 1,36 млн. грн.
• Декоративная штукатурка Ceresit CT 174 (11116 кг) . 186 грн/кг против 94 грн (“Венстрой”). Переплата: 0,63 млн. грн.
• Профиль CD 60/3 (25 693 м) . 75 грн/м против 50 грн (“Эпицентр”). Переплата: 0,64 млн. грн.

Кроме того, средняя зарплата рабочих в смете указана на уровне 23 885 грн/мес. (3-й разряд) ниже рыночной (вакансии на Work.ua – 30 000 грн, Пенсионный фонд фиксирует 21 190 грн). Если реальная зарплата составит 40 000 грн, фонд оплаты труда вырастет на 40% (с 44,25 млн до 74,10 млн грн), что создаст дефицит в 29,85 млн грн. Эксперты предполагают: это будет компенсироваться “серыми” схемами, где завышение на материалах идет на “откаты”.

Тендер прошел без конкуренции – ни одного участника. Проект разработала ФЛП Валентина Касьянок, экспертизу сметы провела ООО “УК Экспертиза” с положительным выводом.

Завышение на 17 млн грн: подробный разбор сметы от NGL.media

Параллельно NGL.media провело собственный анализ того же контракта (220,46 млн грн) и выявило еще больший масштаб манипуляций: завышение стоимости расходных материалов по меньшей мере на 17,07 млн грн лишь на некоторых позициях.

Журналисты NGL.media пишут, что связаться с Анной Кирсик , начальницей отдела закупок департамента, провалились – телефоны не отвечают.

Кто стоит по схеме: заказчик и подрядчик

Заказчик – Каменский городской совет (председатель – Андрей Белоусов), департамент ЖКХ и строительства (руководитель – Вадим Засядьвовк, ответственная за закупки – Анна Кирсик). Подрядчик – ООО “Мастертрейдконсалт” (владелец Роман Перебийнис), которое согласно аналитической системе YouControl в 2025 году выиграло в городе Каменское 40 тендеров на более чем 268 млн грн.

Напоминаем, что отсутствие конкуренции, фиксированная цена и “положительная” экспертиза – классические признаки “своей” фирмы, с которой вступают чиновники в сговор.

Эти расследования от “Наших грошей” и NGL.media – не изолированные случаи, а симптом более глубокого кризиса в региональных закупках. Вместо помощи переселенцам государственные субвенции могут кормить локальные коррупционные сети.

Каменское: сеть фирм-прокладок разворовывает сотни миллионов на строительстве и ремонтах?

Но это не первый скандальный случай. С 2023 года Главное следственное управление Национальной полиции расследует одно из крупнейших коррупционных производств в сфере коммунальных закупок Днепропетровщины – №12023000000000660 по ч. 5 ст. 191 УК Украины (присвоение в особо крупных размерах организованной группой).

По версии следствия, с 2021 года должностные лица Департамента ЖКХ и строительства Каменского городского совета совместно с группой аффилированных строительных компаний системно разворовывают бюджетные средства на объектах капитального строительства и реконструкции.

Основные схемы, которые расследуются:

1. Завышение объемов и стоимости выполненных работ (на десятки миллионов гривен на одном объекте).
2. Использование некачественных и дешевых материалов при составлении актов по ценам премиум-сегмента.
3. Привлечение неквалифицированных рабочих с “серыми” зарплатами.
4. Невыполнение большого числа работ, предусмотренных сметами.
5. Передача “откатов” чиновникам горсовета (через посредников или наличными).
6. Вывод средств через цепочки фирм-прокладок под видом фиктивных договоров.
7. Обеспечение победы своих фирм в тендерах путем составления дискриминационных условий и отсутствия реальной конкуренции.

Полный список компаний, фигурирующих в материалах уголовного производства:

1. ТОВ “Мастертрейдконсалт” (43871069) – головний герой 2025 року: саме ця фірма отримала 220,45 млн грн на реконструкцію колишнього дитсадка під житло для переселенців (об’єкт, де “Наші гроші” та NGL.media виявили завищення на 17+ млн грн).
2. ТОВ “Будівельна компанія “Житлобуд-1” (44859440)
3. ТОВ “Виробниче об’єднання “Укрспецмаш холдинг” (37425447)
4. ТОВ “Хотей-АС” (39867456)
5. ТОВ “Будівельно-технічний аудит” (43172688) – саме ця фірма видавала “позитивні” висновки експертизи завищених кошторисів.
6. ТОВ “Тофо” (43821934)
7. ТОВ “Промремсервіс-Ресурс” (40728553)
8. ТОВ “Абсолют-Буд” (33541378)
9. ТОВ “Комінтел-Сервіс” (38283841)
10. ТОВ “Дніпродент” (37103339)
11. ПП “Асканія-Нова” (30617187)
12. ПП “Промремсервіс” (31045036)
13. ПП “Промбудресурс” (32130263)
14. Відокремлений підрозділ “Промремсервіс-1” (40104746)
15. ТОВ “Дісней Маркетинг” (41485046) и другие.

Все эти фирмы связаны между собой учредителями, руководителями, адресами регистрации и общими контрактами с Каменской мэрией.

Об этом уголовном производстве впоследствии на нашем ресурсе выйдет статья с документами, следите!

Что уже установлено следствием:

• с 2021 года сеть получила контракты на сотни миллионов гривен;
• в декабре 2023 проведены обыски в департаменте ЖКХ и по адресам проживания фигурантов;
• неоднократно арестовывались счета компаний.

По состоянию на конец 2025 подозрения никому не сообщено, расследование продолжается. Будет ли реакция правоохранительных органов на коррупционные риски вокруг реконструкции жилья для ВПЛ – покажет время.

_____________________

Читай нас дальше

События в Днепре и Днепропетровской области.

Журналистские расследования: коррупция, криминал, хищение бюджета, рейдерство (захват земли и недвижимости), фиктивные тендеры и нарушения законодательства о публичных закупках.

Статьи: аналитика, анализ законодательства, советы гражданам, пособия по юридической защите.