Самочинное строительство в центре Каменского: прокуратура требует сноса кафе-бара «Камелия».

Каменское: кафе «Камелия» незаконно? Выяснится в суде, но почему раньше его не замечали правоохранители?

В центре Каменского, на виду у всех, годами работает кафе-бар «Камелия» площадью более 200 кв. м. Этот заведение расположено на земельном участке коммунальной собственности, и его хорошо знают местные жители, чиновники горсовета, полиция и прокуратура. Однако лишь в конце 2025 года прокуратура признала объект самовольным строительством и обратилась в суд с требованием его сноса.

Каменская окружная прокуратура Днепропетровской области действует в интересах государства в лице Каменского городского совета. Иск подан против физического лица-предпринимателя Натальи Леонидовны Морозенко, которая является владельцем заведения. Прокуратура требует:

• Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком (кадастровый номер 1210400000:02:016:0463, площадь 0,0293 га) путем сноса кафе-бара «Камелия» и приведения участка в пригодное состояние.
• Отменить государственную регистрацию права собственности на этот объект недвижимости, проведенную в феврале 2025 года.
• Отменить регистрацию права аренды на земельный участок.

Судебный процесс в Хозяйственном суде Днепропетровской области (дело № 904/6570/25) только начался. Иск принят к рассмотрению в ноябре 2025 года, подготовительное заседание, запланированное на 17 декабря, отложено на 15 января 2026 года в связи с необходимостью дополнительного рассмотрения вопросов. Участники дела (кроме прокурора) на заседание не явились.

Почему в горсовете и прокуратуре до этого все были слепыми?

Положительно, что прокуратура наконец обратила внимание на проблему самовольного строительства – это важный шаг в борьбе с незаконными объектами на коммунальных землях. Однако возникает закономерный вопрос: почему на протяжении многих лет незаконность этого видимого заведения в центре города оставалась незамеченной органами власти, которые должны контролировать такие нарушения?

Будет ли кафе снесено – большой вопрос. Даже если суд вынесет решение в пользу прокуратуры, на практике исполнение таких постановлений часто затягивается или уклоняется. Украинский опыт показывает многочисленные случаи, когда самовольные строения продолжают работать несмотря на судебные решения.

Примером является кафе «Султан» в Самаре Днепропетровской области, про которое писало Информационное агентство Антикоррупционный правозащитный совет (ИА АПР). Хозяйственный суд вынес решение о его сносе из-за незаконного захвата земли и самовольного строительства. Однако местная власть заявила о отсутствии средств на демонтаж, и заведение продолжает функционировать.

Ситуация с «Камелией» в Каменском может развиваться аналогично. Общественность и СМИ внимательно следят за ходом дела, ведь оно касается не только одного здания, но и принципа верховенства права и эффективности борьбы с незаконными застройками. Следующее заседание – 15 января 2026 года. Дальнейшее развитие событий покажет, станет ли этот случай реальным примером восстановления справедливости.

Следим!

Александр Мизин

Читай нас дальше

События в Днепре и Днепропетровской области.

Журналистские расследования: коррупция, криминал, хищение бюджета, рейдерство (захват земли и недвижимости), фиктивные тендеры и нарушения законодательства о публичных закупках.

Статьи: аналитика, анализ законодательства, советы гражданам, пособия по юридической защите.

_____________________

ПОСЛУГИ адвоката Дніпро та Дніпропетровська область