Самочинне будівництво в центрі Кам’янського: прокуратура вимагає знесення кафе-бару «Камелія».

Кам’янське: кафе «Камелія» незаконне? З’ясується в суді, але чому раніше його не помічали правоохоронці?

У центрі Кам’янського, на видимому для всіх місці, роками працює кафе-бар «Камелія» площею понад 200 кв. м. Цей заклад розташований на земельній ділянці комунальної власності, і його добре знають місцеві жителі, посадовці міської ради, поліція та прокуратура. Проте лише наприкінці 2025 року прокуратура визнала об’єкт самочинним будівництвом і звернулася до суду з вимогою його знесення.

Кам’янська окружна прокуратура Дніпропетровської області діє в інтересах держави в особі Кам’янської міської ради. Позов подано проти фізичної особи-підприємця Наталії Леонідівни Морозенко, яка є власницею закладу. Прокуратура вимагає:

• Зобов’язати відповідача усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою (кадастровий номер 1210400000:02:016:0463, площа 0,0293 га) шляхом знесення кафе-бару «Камелія» та приведення ділянки в придатний стан.
• Скасувати державну реєстрацію права власності на цей об’єкт нерухомості, проведену в лютому 2025 року.
• Скасувати реєстрацію права оренди на земельну ділянку.

Судовий процес у Господарському суді Дніпропетровської області (справа № 904/6570/25) лише розпочався. Позов прийнято до розгляду в листопаді 2025 року, підготовче засідання, заплановане на 17 грудня, відкладено на 15 січня 2026 року через необхідність додаткового розгляду питань. Учасники справи (крім прокурора) на засідання не з’явилися.

Чому в міськраді та прокуратурі до цього всі були сліпими?

Позитивно, що прокуратура нарешті звернула увагу на проблему самочинного будівництва – це важливий крок у боротьбі з незаконними об’єктами на комунальних землях. Однак виникає закономірне питання: чому впродовж багатьох років незаконність цього видимого закладу в центрі міста залишалася непоміченою органами влади, які мали б контролювати такі порушення?

Чи буде кафе знесено – велике питання. Навіть якщо суд винесе рішення на користь прокуратури, на практиці виконання таких ухвал часто затягується або уникається. Український досвід показує численні випадки, коли самочинні будівлі продовжують працювати попри судові рішення.

Прикладом є кафе «Султан» у Самарі Дніпропетровської області, про яке писало Інформаційне агентство Антикорупційна правозахисна рада (ІА АПР). Господарський суд ухвалив рішення про його знесення через незаконне захоплення землі та самочинне будівництво. Проте місцева влада заявила про брак коштів на демонтаж, і заклад продовжує функціонувати.

Ситуація з «Камелією» в Кам’янському може розвиватися подібно. Громадськість і ЗМІ уважно стежитимуть за перебігом справи, адже вона стосується не лише однієї будівлі, а й принципу верховенства права та ефективності боротьби з незаконними забудовами. Наступне засідання – 15 січня 2026 року. Подальший розвиток подій покаже, чи стане цей випадок реальним прикладом відновлення справедливості.

Слідкуємо!

Олександр Мізін

_____________________

Читай нас далі

Події в Дніпрі та Дніпропетровській області.

Журналістські розслідування: корупція, кримінал, розкрадання бюджету, рейдерство (захоплення землі та нерухомості), фіктивні тендери та порушення законодавства про публічні закупівлі.

Статті: аналітика, аналіз законодавства, поради громадянам, посібники для юридичного захисту.

_____________________

ПОСЛУГИ адвоката Дніпро та Дніпропетровська область