Так вважають в прокуратурі. Не дивно, адже будує фірма, пов’язана з Вадимом Єрмолаєвим
Будівництво ЖК Avenue на Вернадського, 25 (місто Дніпро) порушує закон? Суд зупинив будівництво.
12 січня 2024 року відбулося судове засідання, суддя задовольнив заяву прокурора про зупинку робіт.
Єрмолаєв і компанія знов відзначились
Вадим Єрмолаєв є «великим забудовником» Дніпра та одним із найвпливовіших бізнесменів України.
У поле зору Інформаційного агентства «Антикорупційна правозахисна рада» він потрапив давно. Так, ми зібрали документи, матеріали про ймовірні чисельні порушення законодавства та норм безпеки, які відбуваються на його об’єктах, ось деякі з них:
- Порт-сіті: порушення будівельних норм.
- Схема заволодіння комунальним майном у Дніпрі, до якої може бути причетний «великий забудовник» Дніпра.
- Єрмолаєв проти пам’ятки (порушення законодавства про культурну спадщину). Пов’язана з цим публікація – «Конфлікт інтересів адвоката Єрмолаєва».
- Про порушення законодавства ТРЦ Dmart.
- Про порушення на будівництві ЖК Аржанова.
Виходячи з наших матеріалів, для фірм дніпровського олігарха під час будівництва можуть бути характерні порушення земельного законодавства, охорони культурної спадщини, ігнорування норм безпеки (у тому числі пожежних) та відсутність необхідних для будівництва дозвільних документів.
Ще до воєнного стану наші журналісти зібрали докази того, що Єрмолаєв має бізнес у Криму (виготовлення та продаж алкоголю) та сплачує податки в російський бюджет. Але його не чіпали, і лише 23 грудня 2024 року ввели санкції.
Відносно осіб, які є ставлениками Єрмолаєва, неодноразово відкривались кримінальні справи, у тому числі за нашими матеріалами.
«Великий забудовник» Дніпра має тісні зв’язки з владою Дніпра, міським головою, керівництвом профільних підрозділів. У нього розв’язані руки – Єрмолаєву дозволяють будувати, де хоче, а на очевидні порушення заплющують очі.
Не дивно, що порушення були знайдені на об’єкті ЖК Avenue. Будівництвом цього елітного комплексу займається ТОВ «Анталекс груп». Засновниками організації є наступні особи: Кагановська Тетяна Петрівна, Сигал Володимир Пилипович, Харченко Дмитро Олегович. Згідно аналітичній системі YouControl вони пов’язані з Вадимом Єрмолаєвим. Так, Харченко та Сигал є засновниками ТОВ «Залізничний ринок», кінцевим бенефіціаром якого є Єрмолаєв. Вони ж заснували ТОВ «Манхеттен Сіті», також бенефіціар Єрмолаєв. І цей зв’язок можна прослідити на прикладі багатьох компаній.
Будівництво ЖК Avenue порушує закон? Обґрунтування прокурора та рішення суду
12.01.2024 відбувся суд, справа №160/33663/23.
Дніпропетровська обласна прокуратура звернулася із заявою до суду, в якій попросила:
– визнати протиправним рішення Державної архітектурно-будівельної інспекції України щодо надання дозволу на виконання будівельних робіт №ІУ013210218131 від 15.04.2021 «Нове будівництво багатофункціонального комплексу з автопаркінгом за адресою: вул. Володимира Вернадського, 25 у м. Дніпро»;
– скасувати дозвіл №ІУ013210218131.
– припинити право ТОВ «Анталекс груп» на виконання робіт.
Як аргументувало своє прохання прокуратура?
Будівництво відбувається впритул до архітектурної пам’ятки «Доходний будинок» на Вернадського, 27, яка знаходиться на обліку та під охороною держави.
Щоб здійснювати будівництво в межах історичного ареалу біля пам’яток, необхідно отримати погодження та дозвіл. Раніше дозвільні документи отримували в Міністерстві культури, але з 1 січня 2023 року цю практику відмінили. Проте все ж таки необхідно погоджувати це питання з місцевою владою, а також, не дивлячись на зміни в законодавстві про охорону культурної спадщини, Міністерство культури не стоїть осторонь та вказує на обов’язковість погодження з ним.
Дозвіл №ІУ013210218131 від 15.04.2021 на будівництво ЖК Avenue ТОВ «Анталекс груп» нібито отримало від Державною архітектурно-будівельною інспекцією України.
Але згідно з інформацією, розміщеною в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва, Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради повернуто на доопрацювання декларацію про початок виконання підготовчих робіт ДП020220704233, оскільки назва об`єкта в Містобудівних умовах та обмеженнях не співпадає з назвою в проекті. Також вказано невідповідний (не чинний) кваліфікаційний сертифікат інженера технічного нагляду тощо.
Будівництво ТОВ «Анталекс Груп» ведеться в межах історичного ареалу «Центральний». Окрім будинку на Вернадського, 27 тут розташовані й інші історичні пам’ятки.
Проте в порушення вимог ст. 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини» (чинною на час початку виконання будівельних робіт) замовником будівництва ТОВ «Анталекс Груп» будь-які дозволи відповідних органів охорони культурної спадщини, у тому числі Міністерства культури та інформаційної політики України, щодо проведення містобудівних, архітектурних чи ландшафтних перетворень, не отримано.
За результатами перевірки електронної бази даних документообігу Міністерства культури погоджень проектної документації на Вернадського, 25 не надавалось, дозволів на проведення земляних робіт не виявлено.
Згідно з інформацією Управління культури, туризму, національностей і релігій Дніпропетровської обласної державної адміністрації науково-проектна документація не погоджувалася.
Також не надані Дніпровською міською радою дозвільні документи на проведення земляних робіт.
Відповідно до повідомлення про початок будівельних робіт ДП020220704233 від 04.07.2022 будівництво здійснюється на земельній ділянці площею 0,2303 га, кадастровий номер 1210100000:03:328:0046, яка розташована на вул. Володимира Вернадського, 25, однак фактично для будівництва використовується ще одна земельна ділянка, площею 0,1910 га, кадастровий номер 1210100000:03:328:0264.
Отже, будівництво ЖК Avenue на Вернадського, 25 порушує закон та відбувається без необхідних дозвільних документів.
Суд вирішив задовольнити заяву Дніпропетровської обласної прокуратури. Але судовий процес триває, у майбутньому будуть інші суди. Ми продовжуємо слідкувати за цією справою, залишайтесь з нами.
Нагадуємо, раніше ми писали, що в Департаменті гуманітарної політики замовили послуги реклами – тендер має великий корупційний ризик.
Відкрийте більше з АПР
Підпишіться, щоб отримувати найсвіжіші записи на вашу електронну пошту.
