Новини 0

ЗАВОЛОДІННЯ ДЕРЖАВНИМИ БУДІВЛЯМИ ТА ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ У М. ДНІПРОПЕТРОВСЬКУ

zemljaВиходячи з наявної інформації, ТОВ «Атлант» в 2007 році звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Головного управління агропромислового розвитку обласної державної адміністрації, в якої просило визнати його співвласником нерухомого майна, а саме: літ. Л-1 –господарча будівля, загальною площею 1126, 6 кв.м, що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 52.

Позовні вимоги були мотивовані тим, що позивач орендує назване вище нерухоме майно на підставі договору оренди від 26.04.2007р., укладеного з Головним управлінням агропромислового розвитку Дніпропетровської обласної державної адміністрації, як орендодавцем. З дозволу орендодавця позивач поліпшив орендоване майно, вартість невід’ємних поліпшень становить 931 983, 60 грн. Внаслідок невід’ємних поліпшень орендованого майна було створено нову річ. Відповідно до ч. 4 ст. 778 ЦК України наймач (позивач) мав право стати співвласником цієї речі.

Рішеннями Господарського суду Дніпропетровської області від 07.08.2007 (справа №7/232-07), мировою угодою від 01.10.2007р., затвердженою ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.10.2007р. (справа № 10/402-07) було визнано право власності на господарчу будівлю літ. Л-1, загальною площею 1126,6 кв.м.. Слід зазначити, що мировою угодою від 01.10.2007р. за Головним управлінням агропромислового розвитку Дніпропетровської обласної державної адміністрації замість 49% будівлі літ. Л-1 було визнано право власності на будівлю літ. Н-1, загальною площею 160,4 кв.м., яка не знаходилась у власності або користуванні ТОВ «Атлант» та не мала відношення до судового спору. Вважаю, що будівлі Дніпропетровської обласної адміністрації, шляхом перевищення владних повноважень, підроблення документів з боку службових осіб було незаконно передано у власність ТОВ «Атлант».

Рішенням Дніпропетровської міської ради №193/30 від 26.03.2008р. земельну ділянку, площею 0,2037 га. (к.н. 1210100000:06:085:0196), що відноситься до зони охорони пам’ятників архітектури за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська (Старокозацька), буд. 52 було вилучено у Головного управління агропромислового розвитку обласної державної адміністрації, і передано її ТОВ «Атлант» в оренду строком на п’ятнадцять років.

На даний час будівлю літ. Л-1 по вул. Комсомольська (Старокозацька), буд. 52 демонтовано, на її місті здійснюються незаконне будівництво багатоповерхового житлового будинку.

Слід зазначити, що згідно п. 3. ст. 32 ЗУ «Про охорону культурної спадщини», у межах зон охорони пам’яток, історичних ареалів населених місць, забороняються містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини. Тобто поліпшення орендованого майна та здійснення будівництва багатоповерхової житлової будівлі є незаконними.

В діях службових осіб ТОВ «Атлант», Дніпропетровської обласної державної адміністрації, Дніпропетровської міської ради вбачаються ознаки злочинів, відповідальність за які передбачено ч.1 ст. 298, ч.1 ст. 366, ч.1 ст. 364, ч.1 ст.364 -1КК України.

За заявою Антикорупційної правозахисної Ради  Кіровським відділенням поліції Дніпропетровського відділу поліції 22.04.2016р. було розпочатео кримінальне провадження за фактом незаконного відчуження приміщень Дніпропетровської обласної державної адміністрації за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська (Старокозацька), буд. 52 та передачі земельної ділянки, що відноситься до зони охорони пам’ятників архітектури на користь ТОВ «Атлант» (ЄДРПОУ: 23931014), а також про факт незаконного будівництва. Оперативний супровід здійснює УЗЕ ДЗЕ НПУ в Дніпропетровській області.